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In esclusiva Appartamento traverso di 4 locali - affittato fino al 31.07.2027

Locali4
Superficie abitabile115 m²
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Champel, 1206 Champel

Dati generali

Riferimento
79190
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1977
Locali
4
Piano
5° piano
Superficie abitabile
115 m²
Superficie utile lorda
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
***APPARTAMENTO IN LOCAZIONE FINO AL 31.07.2027****

Questo magnifico e spazioso appartamento di 4 locali al 5° piano, con esposizione trasversale (Ovest/Est), in posizione tranquilla, si trova in un residence di alto livello nel cuore di Champel. La sua posizione, vicina a tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici/CEVA, scuole, Parco Bertrand), lo rende un luogo di prim'ordine.

Con i suoi ampi spazi, offre una superficie abitabile di circa 115 m² e una bella loggia di circa 9 m² con vista libera su belle case signorili di inizio secolo e sul Giura.

La zona giorno comprende un ingresso con numerosi armadi, un ampio locale di vita composto da una cucina arredata e completamente attrezzata con isola/bar, un salone/sala da pranzo con accesso alla loggia (Ovest) e un bagno/WC/lavanderia.

La zona notte comprende una camera da letto con armadi e bagno/WC/lavanderia in suite, una seconda camera e un locale doccia/WC.

La ristrutturazione completa (2016) è stata molto ben pensata e realizzata con molto gusto. I materiali scelti sono di pregio e armoniosi e conferiscono al luogo un'atmosfera molto piacevole.

Una cantina e un posto auto al piano interrato completano questo bellissimo appartamento.

***L'appartamento è in affitto con un contratto in corso che scade il 31.07.2027****

Affitto mensile: CHF 4’300.- + CHF 200.- di spese, parcheggio incluso.

Foto non vincolanti, immagini di sintesi.
***APPARTEMENT LOUÉ JUSQU'AU 31.07.2027***

Ce magnifique et spacieux appartement de 4 pièces au 5e étage, traversant (Ouest/Est), au calme, se trouve dans une résidence de haut standing au cur de Champel. Sa situation, proche de toutes les commodités (commerces, transports publics/CEVA, écoles, Parc Bertrand) en fait un emplacement de premier ordre.

Offrant de beaux volumes, il propose une surface habitable d'env. 115 m² et une belle loggia d'env. 9 m² avec une vue dégagée sur de jolies maisons cossues du début du siècle dernier et le Jura.

La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, d'une vaste pièce de vie composée d'une cuisine agencée et toute équipée avec ilot/bar, d'un salon / salle à manger avec accès à la loggia (Ouest).
La partie nuit présente une chambre à coucher avec placards et sa salle de bains/WC/buanderie en suite, une deuxième chambre et une salle de douche/WC.

La rénovation complète (2016) a été très bien pensée et réalisée avec beaucoup de goût. Les matériaux choisis sont nobles et harmonieux et confèrent au lieu une atmosphère des plus agréables.

Une cave et une place de parc au sous-sol complètent ce très bel objet.

***L'appartement est vendu avec un bail en cours avec résiliation effective au 31.07.2027***

Loyer mensuel : CHF 4'300.- + CHF 200.- de charges, parking inclus.

Photos non contractuelles, images de synthèse.