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Appartamento 3.5 locali a Champlan (Grimisuat)

Locali3.5
Superficie abitabile90 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 545'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Champlan, 1971 Champlan (Grimisuat)

Dati generali

Riferimento
1754f06a-bd4b-4b7a-82bc-f2e14e1eb063
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
90 m²
Superficie utile lorda
95 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

In due piccoli edifici, composti da quattro e sette appartamenti, di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, in mansarda, al piano o al piano terra/prato, vi proponiamo:

Pannelli solari, riscaldamento a pompa di calore (aria-acqua) reversibile per produrre freddo nei mesi estivi, isolamento perimetrale di classe energetica superiore, tapparelle elettriche, ascensore adatto alle persone con mobilità ridotta, ...

L'appartamento n°5 di 3.5 locali al piano terra/prato è composto come segue:

  • Accesso privato all'appartamento;
  • Ingresso con armadio;
  • Ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo di 40 m2 con accesso diretto alla pergola e ad un grande giardino privato;
  • Cucina completamente personalizzabile con accesso al soggiorno/sala da pranzo;
  • Grande camera con spazio per il guardaroba;
  • Bagno con doccia e spazio per la colonna di lavaggio;
  • Una seconda camera di dimensioni matrimoniali.

La cantina è inclusa nel prezzo;

I posti auto coperti o garage sono a pagamento.

Le finiture e le scelte interne sono personalizzabili. La combinazione di pannelli solari fotovoltaici, pompa di calore geotermica e un involucro termico di classe energetica superiore garantisce un risparmio massiccio delle spese di gestione. La tecnologia del Free-Cooling permetterà inoltre di raffreddare gli spazi interni durante la stagione estiva.

Tutti i posti auto privati sono pre-attrezzati per le colonnine elettriche, e 4 posti auto sono a disposizione dei visitatori.

Una zona pubblica di svago e sport si trova nelle immediate vicinanze, mentre il centro del villaggio offre le comodità essenziali, come un Denner, due ristoranti, la fermata dell'autobus per Sion e per le sue scuole, ...).

Nous vous proposons dans deux petits immeubles, composés de quatre et sept appartements des 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, en attique, en étage ou en rez/pelouse.

Panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur (Air-eau) réversible pour produire du froid durant les mois d'été, isolation périphérique de classe énergétique supérieure, stores électriques, ascenceur adapté aux personnes à la mobilité réduite,...

Les appartement n°5 de 3.5 pièces au rez/pelouse est composé comme suit :

  • Accès privatif à l'appartement;
  • Hall d'entrée avec son armoire;
  • Spacieux et lumineux séjour/salle-à-manger de 40 m2 avec accès direct à la pergola et à un grand jardin privatif;
  • Cuisine entièrement personnalisable ouverte sur le séjour/salle-à-manger;
  • Grande chambre avec espace dressing;
  • Salle de douche avec emplacement pour la colonne de lavage;
  • Une seconde chambre de taille parentale.

Une cave est comprise dans le prix;

Les places de parc couverte ou garage sont en sus.

Les finitions et les choix intérieurs sont personnalisables. La combinaison entre l'installation de panneaux solaires photovoltaïque, une pompe à chaleur à géothermie, ainsi qu'une enveloppe thermique de classe énergétique supérieure, assure une économie massive des charges d'exploitation. La technologie du Free-Cooling permettra en outre de refroidir les espaces intérieurs durant la période estivale.

Toutes les places privatives sont pré-équipées pour les bornes électriques, et 4 places de parc sont à disposition des visiteurs.

Un espace public de loisir et de sport se situent juste à côté, tandis que le centre du village propose les commodités essentielles, comme un Denner, deux restaurants, l'arrêt de bus pour Sion et pour ses écoles, ...).

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Pavimento
  • Pavimento in ghisa