Appartamento con 6.5 locali in vendita in Chardonne - 179 m²

Rimangono solo 2 lotti! AUREA in Chardonne!

Locali6.5

Superficie abitabile179 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'980'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne

Dati generali

Riferimento

0207ce70-97d8-11f1-a4e0-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2026

Locali

6.5

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Superficie cantina

16 m²

Giardino

59 m²

Superficie abitabile

179 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Un ambiente di vita privilegiato vicino al centro di Chardonne!

Idealmente situata vicino al centro di Chardonne, ai trasporti pubblici e ai servizi, questo nuovo complesso di lusso comprende solo quattro grandi appartamenti familiari. Immersa in un ambiente protetto che offre assoluta tranquillità, la residenza beneficia di una posizione privilegiata che combina serenità e facilità di viaggio.

Godendo di una vista eccezionale e senza ostacoli sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti, ogni lotto è stato progettato come una vera casa, con una propria individualità e pochissime aree comuni, garantendo privacy e comfort quotidianamente.

Gli ampi spazi abitativi, sublimati da un'altezza del soffitto straordinariamente simile a una cattedrale, offrono volumi rari e una luce naturale eccezionale. Il design degli appartamenti è stato progettato per adattarsi alle esigenze di ogni individuo, con un'area abitativa appesantita di 179 m², con la possibilità di creare diverse configurazioni che vanno da 4,5 a 6,5 stanze.

Le finiture saranno interamente realizzate a discrezione dell'affittù, con budget confortevoli che permettono una personalizzazione di qualità in base ai desideri e allo stile di vita di ciascuno.

Ogni abitazione avrà un seminterrato privato e due posti auto, venduti oltre al prezzo di vendita.

Progettata con attenzione a comfort e sostenibilità, la residenza sarà dotata di una pompa di calore reversibile che raffredderà anche le stanze durante i periodi estivi. Triple vetri e pannelli solari completeranno i servizi tecnici per garantire eccellenti prestazioni energetiche e tariffe controllate per i DPI.

Questo progetto riservato offre una rara combinazione di architettura contemporanea, servizi di altissimo livello e qualità della vita, in una delle aree più richieste della Riviera di Vaud.

Saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni, organizzare una visita in loco e offrirti una presentazione dettagliata del progetto presso i nostri uffici DESTIMMO AG. Al seguente numero: +41 76 606 39 04

www.destimmo.ch

Una parola dell'architetto

"Sono stato ispirato dalle terrazzole emblematiche di Lavaux a progettare un edificio che si fonda armoniosamente con il paesaggio, seguendo le linee naturali del terreno. Giardini e terrazze si seguono fluidamente e si collegano fluidamente al terreno naturale, nello spirito delle pareti del vigneto tipici della regione.

Ogni dettaglio, dalle feritoie alle linee dei tetti, riprende sottilmente certi codici architettonici delle case dei viticoltori, senza cercare di riprodurli. Sono state preferite le ombre minerali e un tetto con tonalità in terracotta, riecheggiando l'eredità edilizia di Chardonne.

Risolutamente contemporanea, l'architettura si integra elegantemente nel suo ambiente e offre un dialogo equilibrato tra tradizione e modernità."

JÉRÔME FRACHEBOUD | ARCHITETTO ETH SIA

Un cadre de vie privilégié proche du centre de Chardonne !

Idéalement située à proximité du centre de Chardonne, des transports publics et des commodités, cette nouvelle réalisation de standing se compose de seulement quatre grands appartements familiaux. Nichée dans un environnement préservé offrant un calme absolu, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée alliant sérénité et facilité de déplacement.

Profitant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, chaque lot a été conçu comme une véritable maison, avec une individualité propre et très peu de parties communes, garantissant intimité et confort au quotidien.

Les généreux espaces de vie, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond en cathédrale, offrent des volumes rares et une luminosité naturelle exceptionnelle. La conception des appartements a été pensée pour s'adapter aux besoins de chacun d'une surface habitable pondérée de 179 m², avec la possibilité de réaliser différentes configurations allant du 4.5 pièces au 6.5 pièces.

Les finitions seront entièrement réalisées au gré du preneur, avec des budgets confortables permettant une personnalisation de qualité selon les envies et le style de vie de chacun.

Chaque logement disposera d'un sous-sol privatif ainsi que de deux places de parc, vendues en sus du prix de vente.

Pensée dans une démarche de confort et de durabilité, la résidence sera équipée d'une pompe à chaleur réversible permettant également le rafraîchissement des pièces durant les périodes estivales. Des vitrages triples et des panneaux solaires compléteront les prestations techniques afin d'assurer une excellente performance énergétique et des charges PPE maîtrisées.

Cette réalisation confidentielle offre une alliance rare entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera vaudoise.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information, pour l'organisation d'une visite sur place ainsi que pour une présentation détaillée du projet dans nos bureaux de DESTIMMO SA. Au numéro suivant : +41 76 606 39 04

www.destimmo.ch

Le mot de l'architecte

"Je me suis inspiré des terrasses emblématiques du Lavaux pour concevoir un bâtiment qui s'intègre harmonieusement au paysage, en épousant les lignes naturelles du terrain. Les jardins et les terrasses se succèdent avec fluidité et se raccordent en douceur au terrain naturel, dans l'esprit des murs de vignes caractéristiques de la région.

Chaque détail, des embrasures aux lignes de toiture, reprend avec subtilité certains codes architecturaux des maisons vigneronnes, sans pour autant chercher à les reproduire. Les teintes minérales ainsi qu'une toiture aux nuances terre cuite ont été privilégiées, en écho au patrimoine bâti de Chardonne.

Résolument contemporaine, l'architecture s'inscrit avec élégance dans son environnement et propose un dialogue équilibré entre tradition et modernité."

JÉRÔME FRACHEBOUD | ARCHITECTE EPF SIA