Village charm a Vernier
Locali4
Superficie abitabile118 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1203 Charmilles-ChâtelaineDati generali
Riferimento
86895663
Disponibilità
Da convenire
Locali
4
Piano
1° piano
Superficie abitabile
118 m²
Superficie utile lorda
75 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo appartamento di circa 75 m² (118 m² PPE), situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Vernier, in un ambiente al contempo tranquillo e ricercato. Carico di storia personale, questo immobile è stato accuratamente ristrutturato dal suo proprietario, profondamente legato a questo villaggio.
Il pavimento in rovere massiccio, completamente rifatto, interagisce con gli elementi originali conservati, conferendo all’insieme un’eleganza autentica.
La cucina, accuratamente ristrutturata, si apre su un accogliente soggiorno, ideale per intrattenere gli ospiti o semplicemente per godersi la
vita quotidiana. Il bagno con doccia si distingue in particolare per la qualità dei materiali: le pareti sono rivestite con grandi pannelli senza giunture, ispirati a riproduzioni di palazzi veneziani, creando un’atmosfera sofisticata. L’insieme è completato da mobili in quarzo e da accessori di fabbricazione svizzera, un segno di qualità. La zona notte offre funzionalità, con una camera da letto con cabina armadio. È possibile pensare a un soppalco, che offre la possibilità di ulteriori modifiche. Un ripostiglio e una cantina completano questo immobile.
Al piano superiore è possibile effettuare un ampliamento (soggetto a permessi), che consente di modificare il volume in base alle proprie esigenze.
L’edificio è stato regolarmente mantenuto: la centrale termica è stata ristrutturata nel 2016, sono stati effettuati lavori recenti tra il 2020 e il 2023 e sono in corso miglioramenti, tra cui la sostituzione delle finestre e i lavori sul tetto con l’installazione di pannelli solari. Il
riscaldamento è a gas, con costi controllati.
Un ulteriore vantaggio: il piano terra dell’edificio ospita studi medici, offrendo così un ambiente favorevole a un’attività libera, in particolare per un medico che desidera combinare spazio abitativo e vicinanza professionale.
Vicino ai trasporti, alle scuole e ai negozi, questo appartamento offre un ambiente di vita ricercato, che unisce lo spirito del villaggio al comfort urbano. Un immobile unico, vivace e in continua evoluzione, che sicuramente piacerà agli amanti del villaggio. Contattate Rita Sylejmani +41 79 896 80 00
Il pavimento in rovere massiccio, completamente rifatto, interagisce con gli elementi originali conservati, conferendo all’insieme un’eleganza autentica.
La cucina, accuratamente ristrutturata, si apre su un accogliente soggiorno, ideale per intrattenere gli ospiti o semplicemente per godersi la
vita quotidiana. Il bagno con doccia si distingue in particolare per la qualità dei materiali: le pareti sono rivestite con grandi pannelli senza giunture, ispirati a riproduzioni di palazzi veneziani, creando un’atmosfera sofisticata. L’insieme è completato da mobili in quarzo e da accessori di fabbricazione svizzera, un segno di qualità. La zona notte offre funzionalità, con una camera da letto con cabina armadio. È possibile pensare a un soppalco, che offre la possibilità di ulteriori modifiche. Un ripostiglio e una cantina completano questo immobile.
Al piano superiore è possibile effettuare un ampliamento (soggetto a permessi), che consente di modificare il volume in base alle proprie esigenze.
L’edificio è stato regolarmente mantenuto: la centrale termica è stata ristrutturata nel 2016, sono stati effettuati lavori recenti tra il 2020 e il 2023 e sono in corso miglioramenti, tra cui la sostituzione delle finestre e i lavori sul tetto con l’installazione di pannelli solari. Il
riscaldamento è a gas, con costi controllati.
Un ulteriore vantaggio: il piano terra dell’edificio ospita studi medici, offrendo così un ambiente favorevole a un’attività libera, in particolare per un medico che desidera combinare spazio abitativo e vicinanza professionale.
Vicino ai trasporti, alle scuole e ai negozi, questo appartamento offre un ambiente di vita ricercato, che unisce lo spirito del villaggio al comfort urbano. Un immobile unico, vivace e in continua evoluzione, che sicuramente piacerà agli amanti del villaggio. Contattate Rita Sylejmani +41 79 896 80 00