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Magnifico appartamento di 5,5 locali con vista panoramica sulle Alpi – Château-d’Oex

Locali5.5
Superficie abitabile175 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'800'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1660 Château-d'Oex

Dati generali

Riferimento
LCR-S-13448-1
Disponibilità
Immediata
Locali
5.5
Superficie abitabile
175 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Scoprite questo magnifico appartamento di 5,5 stanze, completamente ristrutturato tra il 2024 e il 2025, situato al 2° piano di un grazioso edificio in legno a Château-d’Oex. Con una superficie abitabile di 175 m², questo straordinario immobile combina in modo perfetto autenticità alpina e comfort moderno.

Punti di forza dell’immobile – Un’eccezionale zona giorno
- Grande soggiorno
- Travi in legno a vista
- Grandi finestre che offrono un’ottima luminosità
- Atmosfera accogliente e contemporanea
- Terrazza in legno con vista panoramica
- Splendida vista sulle montagne circostanti, sui prati e sulle Alpi
- Orientamento ideale

Distribuzione degli spazi : – Ampio soggiorno
- 3 camere da letto, di cui una camera padronale con vasca da bagno adiacente
- Una galleria di circa 60 m²
- Doccia con WC per gli ospiti
- Cucina moderna e funzionale separata da una porta in vetro

Materiali scelti : – Pavimento in ardesia (grigio antracite)
- Pareti chiare per un contrasto elegante
- Materiali duraturi e atmosfera alpina contemporanea

Prestazioni costruttive : – Costruzione ecologica
- Eccellente efficienza energetica (2 PAC aria/acqua)
- Isolamento efficace

Parcheggio e accessibilità : – 2 posti auto interni con stazione di ricarica elettrica
- Ascensore
- Accesso per persone con mobilità ridotta

Situato in una posizione ideale nel cuore di Château-d’Oex, in un quartiere tranquillo e soleggiato, l’appartamento si trova : – A 12 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria
- A 5 minuti da un supermercato Coop
- A 5 minuti dall’ospedale regionale e dalla farmacia
- Nelle immediate vicinanze di servizi, sentieri escursionistici, attività in montagna e infrastrutture scolastiche

Perfetto per una famiglia, una seconda casa o per chiunque ami la montagna e desideri godere di un ambiente di vita eccezionale nelle Alpi vodesi.

Informazioni supplementari : – Spazi : 5,5
- Superficie abitabile : 175 m²
- Piano : 2° con ascensore
- Disponibilità : da definire
- Prezzo di vendita : CHF 1’800’000.-
- Prezzo dei due posti auto : CHF 50’000
- Totale quindi CHF 1’850’000.

Un’occasione rara a Château-d’Oex. Questo oggetto combina una posizione di prim’ordine, un arredamento di alto livello e un fascino alpino.

È assolutamente necessario visitarlo!

Per ulteriori domande o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso.

Entdecken Sie diese großartige 5.5-Zimmer-Wohnung, die zwischen 2024 und 2025 komplett renoviert wurde und sich im 2. Stock eines charmanten Holzgebäudes in Château-d'Oex befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² verbindet dieses außergewöhnliche Objekt auf perfekte Weise alpine Authentizität und modernen Komfort.

Höhepunkte des Objekts - Ein außergewöhnlicher Wohnbereich
- Großes Wohnzimmer
- Sichtbare Holzbalken
- Große Fenster mit optimaler Helligkeit
- Gemütliche und zeitgenössische Atmosphäre
- Holzterrasse mit Panoramablick
- Atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge, Wiesen und Alpenlandschaften
- Ideale Ausrichtung

Raumverteilung : - Geräumiges Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne
- Eine Galerie von ca. 60 m2
- Eine Dusche mit Gästetoilette
- Moderne und funktionale Küche, durch eine Glastür getrennt

Ausgewähltes Material : - Fußbodenbelag aus Schiefer (grau-anthrazit)
- Helle Wände für einen eleganten Kontrast
- Dauerhafte Materialien und zeitgenössische Alpenatmosphäre

Bauliche Leistungen : - Ökologische Bauweise
- Hervorragende Energieeffizienz (2 PAC Luft/Wasser)
- Effektive Isolierung

Parken & Zugänglichkeit : - 2 Innenparkplätze mit Elektroladestation
- Aufzug
- Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

Eine ideale Lage im Herzen von Château-d'Oex, in einem ruhigen und sonnigen Viertel, befindet sich die Wohnung : - 12 Minuten zu Fuß vom Bahnhof
- 5 Minuten von einem Coop-Supermarkt
- 5 Minuten vom Regionalhospital und der Apotheke
- Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Wanderwegen, Bergaktivitäten und Schulinfrastruktur

Perfekt für eine Familie, einen Zweitwohnsitz oder jeden Bergliebhaber, der ein außergewöhnliches Lebensumfeld in den Waadtländer Alpen genießen möchte.

Zusätzliche Informationen : - Räume : 5.5
- Wohnfläche : 175 m²
- Etage : 2. mit Aufzug
- Verfügbarkeit : zu definieren
- Verkaufspreis : CHF 1'800'000.-
- Preis für die beiden Parkplätze : CHF 50'000
- Insgesamt also CHF 1'850'000.

Eine seltene Gelegenheit in Château-d'Oex. Dieses Objekt kombiniert Premium-Lage, High-End-Ausstattung und alpinen Charme.

Ein Besuch ist unbedingt erforderlich !

Für weitere Fragen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio