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Magnifica 5.5-camera con vista panoramica sulle Alpi – Château-d’Oex

Locali5.5
Superficie abitabile175 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'800'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1660 Château-d'Oex

Dati generali

Riferimento
LCR-S-13448-2
Disponibilità
Immediata
Locali
5.5
Superficie abitabile
175 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Scoprite questa magnifica abitazione di 5.5 locali, completamente ristrutturata tra il 2024 e il 2025, situata al 2° piano di un grazioso edificio in legno a Château-d’Oex. Con una superficie abitabile di 175 m², questo straordinario immobile combina perfettamente autenticità alpina e comfort moderno.

Punti salienti dell’immobile – Un’eccezionale zona giorno
- Grande soggiorno
- Travi in legno a vista
- Grandi finestre con un’ottima illuminazione
- Atmosfera accogliente e contemporanea
- Balcone in legno con vista panoramica
- Vista mozzafiato sulle montagne circostanti, sui prati e sulle Alpi
- Orientamento ideale

Piano dell’immobile : – Ampio soggiorno
- 3 camere da letto, di cui una con vasca da bagno adiacente
- Galleria di circa 60 m²
- Doccia con WC per gli ospiti
- Cucina moderna e funzionale separata da una porta in vetro

Materiali selezionati : – Pavimento in ardesia (grigio antracite)
- Pareti chiare per un contrasto elegante
- Materiali duraturi e atmosfera alpina contemporanea

Prestazioni costruttive : – Costruzione ecologica
- Eccellente efficienza energetica (2 PAC aria/acqua)
- Isolamento efficace

Parcheggio e accessibilità : – 2 posti auto interni con stazione di ricarica elettrica
- Ascensore
- Accesso per persone con mobilità ridotta

Situata in una posizione ideale nel cuore di Château-d’Oex, in un quartiere tranquillo e soleggiato, l’abitazione si trova : – A 12 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria
- A 5 minuti da un supermercato Coop
- A 5 minuti dall’ospedale regionale e dalla farmacia
- Nelle immediate vicinanze di servizi, sentieri escursionistici, attività in montagna e infrastrutture scolastiche

Perfetta per una famiglia, una seconda residenza o per chiunque ami la montagna e desideri godere di un habitat eccezionale nelle Alpi vodesi.

Informazioni supplementari : – Locali : 5.5
- Superficie abitabile : 175 m²
- Piano : 2° con ascensore
- Disponibilità : da definire
- Prezzo di vendita : CHF 1’800’000.-
- Prezzo dei 2 posti auto : CHF 50’000
- Totale quindi CHF 1’850’000.

Un’occasione rara a Château-d’Oex. Questo oggetto unisce una posizione di prim’ordine, un arredamento di alto livello e un fascino alpino.

È d’obbligo visitarlo!

Per ulteriori domande o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso.

Entdecken Sie diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung, die zwischen 2024 und 2025 komplett renoviert wurde und sich im 2. Stock eines charmanten Holzgebäudes in Château-d'Oex befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² verbindet dieses außergewöhnliche Objekt perfekt alpine Authentizität und modernen Komfort.

Höhepunkte des Objekts - Ein außergewöhnlicher Wohnbereich
- Großes Wohnzimmer
- Sichtbare Holzbalken
- Große Fenster mit optimaler Beleuchtung
- Gemütliche und zeitgenössische Atmosphäre
- Holzbalkon mit Panoramablick
- Atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge, Wiesen und Alpenlandschaften
- Ideale Ausrichtung

Raumplan : - Geräumiges Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Badewanne
- Eine Galerie von ca. 60 m2
- Eine Dusche mit Besuchertoilette
- Moderne und funktionale Küche, durch eine Glastür getrennt

Ausgewählte Materialien : - Fußbodenbelag aus Schiefer (grau-anthrazit)
- Helle Wände für einen eleganten Kontrast
- Dauerhafte Materialien und zeitgenössische Alpenatmosphäre

Bauliche Leistungen : - Ökologische Bauweise
- Exzellente Energieeffizienz (2 PAC Luft/Wasser)
- Effektive Isolierung

Parken & Erreichbarkeit : - 2 Innenparkplätze mit Elektroladestation
- Aufzug
- Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

Eine ideale Lage im Herzen von Château-d'Oex, in einem ruhigen und sonnigen Viertel, befindet sich die Wohnung : - 12 Minuten zu Fuß von der Bahnstation
- 5 Minuten von einem Coop-Supermarkt
- 5 Minuten vom regionalen Krankenhaus und der Apotheke
- Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Wanderwegen, Bergaktivitäten und Schulinfrastrukturen

Perfekt für eine Familie, einen Zweitwohnsitz oder jeden Bergliebhaber, der einen außergewöhnlichen Lebensraum in den Waadtländer Alpen genießen möchte.

Zusätzliche Informationen : - Räume : 5.5
- Wohnfläche : 175 m²
- Etage : 2. mit Aufzug
- Verfügbarkeit : zu definieren
- Verkaufspreis : CHF 1'800'000.-
- Preis für die zwei Parkplätze : CHF 50'000
- Insgesamt also CHF 1'850'000.

Eine seltene Gelegenheit in Château-d'Oex. Dieses Objekt vereint Premium-Standort, High-End-Ausstattung und alpinen Charme.

Ein Besuch ist unumgänglich !

Für weitere Fragen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio