APPARTAMENTO LUMINOSO DI 2,5 CAMERE CON TERRAZZO E GIARDINO

Terrazza generosa, luminosità notevole e posizione privilegiata: questo bel trilocale al piano terra riunisce in sé degli aspetti rari all’interno di un edificio moderno costruito nel 2023.

Situato in una residenza contemporanea di 24 appartamenti, nel cuore della graziosa città di Châtel-St-Denis, questo immobile gode di un contesto di vita particolarmente piacevole, tranquillo e verdeggiante, ai margini dei campi, pur rimanendo a breve distanza da tutti i servizi. La stazione ferroviaria si trova a soli 20 metri, permettendo di raggiungere il centro di Losanna in circa 30 minuti, mentre una fermata dell’autobus è raggiungibile a pochi passi.

Uno dei grandi punti di forza di questo appartamento risiede nella sua posizione angolare, che gli conferisce una luminosità naturale generosa durante tutto il giorno, nonché nella sua spaziosa terrazza di circa 29 m², un vero e proprio spazio abitativo esterno, ideale per rilassarsi o ricevere.

Con una superficie di oltre 57 m², l’appartamento seduce per il suo design moderno e per i suoi equipaggiamenti di qualità, che offrono un comfort abitativo ottimale: cucina attrezzata con piani cottura a induzione e lavastoviglie, domotica, tende elettriche, riscaldamento a pavimento, tripli vetri e finiture curate.

La distribuzione interna è stata concepita per unire funzionalità e convivialità:

Ingresso accogliente

Cucina aperta sul soggiorno

Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza

Camera da letto confortevole

Bagno / WC

L’ascensore collega tutti i piani dall’interrato, garantendo un accesso agevole a tutte le parti dell’edificio.

Attualmente in locazione, il contratto è in corso: affitto netto 1’490.- + 160.- spese forfettarie, questo appartamento sarà libero a partire dal 31 marzo 2026.

Per informazione: questo appartamento viene venduto senza posto auto.

Rappresenta quindi un’opportunità di scelta, sia per una residenza principale moderna e confortevole, sia per un investimento duraturo in un edificio recente e ricercato.