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Appartamento 3 stanze al piano terra con terrazza e giardino privato

Locali3
Superficie abitabile90 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 900'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1290 Chavannes-des-Bois

Dati generali

Riferimento
SPI-1886-46
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1978
Locali
3
Superficie abitabile
90 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un ambiente residenziale tranquillo a Chavannes-des-Bois, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra e dall’aeroporto, questo appartamento di 3.5 locali al piano terra offre un ambiente piacevole, tra comfort e vicinanza ai servizi.

L’appartamento si estende su 90 m² di superficie abitabile e gode di una tripla esposizione est-sud-ovest, che garantisce una bella luminosità durante tutto il giorno.

Lo spazio abitativo è composto da un soggiorno con travi a vista e da una cucina indipendente attrezzata. L’insieme si apre su una terrazza e su un giardino privato di circa 187 m², che circonda l’abitazione e permette di godere appieno degli spazi esterni.

La zona notte comprende due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno e WC, e una seconda doccia con WC. Alcuni interventi di ristrutturazione interna permetteranno di rivelarne tutto il potenziale.

Situato in un piccolo condominio ben mantenuto, l’edificio ha recentemente beneficiato di lavori di miglioramento energetico (isolamento del tetto, sostituzione della caldaia, installazione di pannelli fotovoltaici prevista).

Due posti auto esterni completano questo immobile e sono disponibili in aggiunta al prezzo al prezzo globale di CHF 30’000.-.

Un appartamento funzionale e luminoso, ideale per chi cerca la tranquillità di un villaggio alle porte di Ginevra.

Contattatemi oggi stesso per ricevere la documentazione di vendita e per programmare una visita.

Attenzione: Alcune foto non sono contrattuali e servono solo a proiettarsi nell’immobile.
Situé dans un environnement résidentiel calme de Chavannes-des-Bois, à seulement 20 minutes du centre de Genève et de l'aéroport, ce 3.5 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, entre confort et proximité des commodités.

L'appartement développe 90 m² PPE et bénéficie d'une triple exposition Est–Sud–Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un séjour avec poutres apparentes ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 187 m², faisant le tour du logement et permettant de profiter pleinement des extérieurs.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront d'en révéler tout le potentiel.

Implanté dans une petite PPE bien entretenue, l'immeuble a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique (isolation de toiture, chaudière remplacée, installation photovoltaïque prévue).

Deux places de parking extérieures viennent parfaire ce bien et sont disponibles en sus du prix au tarif global de CHF 30'000.–.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour celles et ceux recherchant la tranquillité d'un village aux portes de Genève.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier de vente et planifier votre visite.

Attention : Certaines photos sont non contractuelle et servent uniquement à se projeter dans le bien.