Gartengeschoss 2/3 Zimmer 90 m² Chavannes des bois Terre Sainte
Locali3.5
Superficie abitabile90 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 900'000.-
Disponibilità01.05.2026
Posizione
1290 Chavannes-des-BoisDati generali
Riferimento
86749301
Disponibilità
01.05.2026
Locali
3.5
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
90 m²
Superficie utile lorda
90 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ref 4323 MC Questo appartamento di 90 m² offre un grande potenziale e si trova al piano terra di una piccola residenza tranquilla con 7 lotti. Ideale per una famiglia con un figlio, una coppia o per chi desidera un appartamento con un bel giardino per la pensione. La terrazza si trova a sud-est, il soggiorno a sud e le camere da letto a ovest.
Vantaggio competitivo 2 posti auto esterni (30’000 CHF) situati direttamente davanti all’ingresso del giardino, che permettono di parcheggiare 2 veicoli + scooter e di scaricare la spesa in modo ottimale. Un vero vantaggio.
L’appartamento offre un ampio soggiorno luminoso con camino funzionale, una cucina chiusa che deve essere rinnovata o che offre la possibilità di aprirla sul soggiorno, una suite padronale con bagno e WC. L’atrio con armadi a muro conduce a un secondo bagno con doccia e WC e a una piccola stanza o a un ufficio.
Se si rinuncia al bagno con doccia dei genitori, è possibile ampliare l’ufficio in una seconda camera da letto davvero bella, mantenendo il bagno con doccia all’ingresso dell’appartamento.
Meglio ancora, è possibile aprire la cucina sul soggiorno e trasformarla in una terza camera da letto.
Una terrazza su cui costruire una veranda, un bel giardino e una cantina completano la proprietà.
Chavannes-des-bois fa parte delle Terre Sainte e gode di una posizione strategica, a pochi minuti da Versoix, dal lago e dal Collège du Léman, da Coppet, da Commugny e dalla scuola La Chataigneraie, ma anche da Divonne e dal Pays de Gex in Francia, che si trovano a soli 2 minuti di distanza.
Circondato dalla natura, da maneggi e da un buon accesso alla linea 55 degli autobus per Versoix e Coppet, da cui si può prendere il treno per Nyon e Ginevra, le strade di campagna consentono di guidare in modo scorrevole. Il centro commerciale Manor di Chavannes si trova a 5 minuti di distanza.
L’asilo nido «Les petits lutins» si trova nel cuore del villaggio e ci sono baby-sitter disponibili nel villaggio. I bambini frequentano le scuole di Terre Sainte Chavannes de Bogis, Founex e la scuola secondaria di Les Rojalets a Coppet, servite da autobus navetta.
Questa opportunità in un ambiente meraviglioso merita alcuni lavori, mentre si può acquistare a un prezzo molto interessante. Abito nel villaggio Le visite sono possibili 7 giorni alla settimana.
Da notare che il corridoio aereo non è più rilevante, la natura è dominante.
Vantaggio competitivo 2 posti auto esterni (30’000 CHF) situati direttamente davanti all’ingresso del giardino, che permettono di parcheggiare 2 veicoli + scooter e di scaricare la spesa in modo ottimale. Un vero vantaggio.
L’appartamento offre un ampio soggiorno luminoso con camino funzionale, una cucina chiusa che deve essere rinnovata o che offre la possibilità di aprirla sul soggiorno, una suite padronale con bagno e WC. L’atrio con armadi a muro conduce a un secondo bagno con doccia e WC e a una piccola stanza o a un ufficio.
Se si rinuncia al bagno con doccia dei genitori, è possibile ampliare l’ufficio in una seconda camera da letto davvero bella, mantenendo il bagno con doccia all’ingresso dell’appartamento.
Meglio ancora, è possibile aprire la cucina sul soggiorno e trasformarla in una terza camera da letto.
Una terrazza su cui costruire una veranda, un bel giardino e una cantina completano la proprietà.
Chavannes-des-bois fa parte delle Terre Sainte e gode di una posizione strategica, a pochi minuti da Versoix, dal lago e dal Collège du Léman, da Coppet, da Commugny e dalla scuola La Chataigneraie, ma anche da Divonne e dal Pays de Gex in Francia, che si trovano a soli 2 minuti di distanza.
Circondato dalla natura, da maneggi e da un buon accesso alla linea 55 degli autobus per Versoix e Coppet, da cui si può prendere il treno per Nyon e Ginevra, le strade di campagna consentono di guidare in modo scorrevole. Il centro commerciale Manor di Chavannes si trova a 5 minuti di distanza.
L’asilo nido «Les petits lutins» si trova nel cuore del villaggio e ci sono baby-sitter disponibili nel villaggio. I bambini frequentano le scuole di Terre Sainte Chavannes de Bogis, Founex e la scuola secondaria di Les Rojalets a Coppet, servite da autobus navetta.
Questa opportunità in un ambiente meraviglioso merita alcuni lavori, mentre si può acquistare a un prezzo molto interessante. Abito nel villaggio Le visite sono possibili 7 giorni alla settimana.
Da notare che il corridoio aereo non è più rilevante, la natura è dominante.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Interno
- WC ospiti
- Caminetto
Dotazione
- Acque reflue
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
5 m
Autostrada
5 m
Asilo
5 m
Scuola primaria
5 m
Negozi
7 m