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PER GLI AMANTI DELLA NATURA

Locali1.5
Superficie abitabile40 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 205'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Chemin-Dessus, 1927 Chemin-Dessus

Dati generali

Riferimento
SD-026-02
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
1.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
40 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Per gli amanti della natura Circondato da abeti, grazioso monolocale in mansarda completamente ristrutturato nel 2022. Situato nel comune di Val de Bagnes, al Col des Planches a circa 1300 metri di altitudine, in un ambiente tranquillo lontano dallo stress e dalla confusione, ma a soli 15 minuti di auto da Martigny o Sembrancher...

Dispone di una bella terrazza privata con bagno nordico e di una vista mozzafiato. Inoltre, dispone di cantina e garage privato. L’edificio dispone di un sauna e di una lavanderia comune. Ambiente privilegiato per gli amanti della natura e della tranquillità delle nostre montagne.

Questo grazioso monolocale di 40 m2 è composto da una piacevole zona giorno con cucinotto aperto, una zona soppalcata e un bagno con vasca-doccia.
Appartamento completamente ristrutturato con gusto nel 2022.

Il caminetto vi riscalderà durante le splendide serate invernali o estive che trascorrerete in questo luogo magico.
Con box garage chiuso e 2 cantine individuali.
Ampia terrazza privata di 30 m2 per brasiere estivi indimenticabili (a 10 metri dall’appartamento).
Sauna comune nella piccola PPE.
Accesso sgombro dalla neve in permanenza.
Dall’appartamento si può accedere facilmente a sentieri escursionistici, sia a piedi, con le ciaspole o con le pelli di foca. Attualmente

l’appartamento è affittato a 850.- netti al mese e rappresenta un interessante investimento locativo. 1a data di disdetta possibile, febbraio 2027. Possibilità di

riscattare il debito e la cambiale ipotecaria alla Banca Raiffeisen al tasso del 1,1% fino al 2028
Pour amoureux de la nature Entouré des Mélèzes, Joli studio en attique entièrement rénové en 2022. Situé dans la commune du Val de Bagnes, au col des Planches à environ 1300 mètres d altitude, dans un environnement calme loin du stress et de l'agitation, il se trouve néanmoins à 15 minutes de route de Martigny ou Sembrancher...

Il dispose d'une jolie terrasse privative avec un bain nordique et d'une vue à couper le souffle Il bénéficie également d'une cave et d'un garage privatif. L'immeuble bénéficie d'un sauna et d'une buanderie commune. Cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et du calme de nos montagnes.

Ce coquet appartement-studio de 40 m2, se compose d'une pièce agréable à vivre avec cuisinette ouverte, d'une mezzanine et d'une salle de bain avec baignoire-douche.
Appartement rénové intégralement en 2022 avec goût.

Le poêle saura vous réchauffer lors des superbes soirées d'hiver ou d'été que vous passerez dans ce lieu magique.
Avec garage box fermé et 2 caves individuelles.
Vaste terrasse privative de 30 m2 pour des braseros estivaux inoubliables. (à 10 mètres de l'appartement)
Sauna commun dans la petite PPE.
Accès déneigé en permanence.
Depuis le chalet, l'accès à des randonnées est idéal, que cela soit, à pieds, raquettes ou peaux de phoques.

Le studio est actuellement loué 850.- net /mois et représente un investissement locatif très intéressant. 1ère date de résiliation possible, février 2027.

Reprise possible de la dette et de la cédule hypothécaire à La Banque Raiffeisen au taux de 1.1% jusqu'en 2028

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