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Appartamento di lusso a Grange-Canal

Locali5
Superficie abitabile196 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'590'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue de Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries

Dati generali

Riferimento
ACBGC
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2012
Locali
5
Piano
4° piano
Superficie abitabile
196 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
ESCLUSIVITÀ

Situato al 4° piano di un edificio di lusso costruito nel 2012, perfettamente mantenuto e sicuro, questo spazioso appartamento gode di una posizione privilegiata nel quartiere molto ricercato di Grange-Canal, a due passi dal centro, dai negozi, dalle scuole e dai trasporti pubblici.

Con finiture di lusso, offre una superficie di 196 m2 PPE, arricchita da una loggia e da un giardino d’inverno rispettivamente di 18 e 10 m2 PPE.

Perfettamente esposto a Sud-Ovest, beneficia di una luminosità eccezionale e si compone di un ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo, nonché di una cucina semi-aperta (facilmente chiudibile con porte scorrevoli) completamente attrezzata e di alta qualità. Un ampio guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo spazio.

La zona notte comprende invece una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto e una sala doccia.

Al piano interrato, una cantina, un box con porta elettrica e un posto auto interno (in aggiunta e obbligatori a CHF 100’000.- entrambi) completano perfettamente l’insieme.

Un’opportunità rara di acquistare un bellissimo appartamento chiavi in mano, con finiture di pregio e in una posizione di prim’ordine.
EXCLUSIVITÉ

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de standing construit en 2012, parfaitement entretenu et sécurisé, ce spacieux appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier très recherché de Grange-Canal, à deux pas de l'hypercentre, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Au bénéfice de finitions de standing, il offre une surface de 196 m2 PPE, agrémentée d'une loggia et d'un jardin d'hiver de respectivement 18 et 10 m2 PPE.

Parfaitement exposé Sud-Ouest, il profite d'une très belle luminosité et se compose d'un vaste séjour avec salon et salle à manger ainsi que d'une cuisine semi-ouverte (pouvant être aisément fermée à l'aide de portes coulissantes) et entièrement équipée haut de gamme. Un généreux vestiaire ainsi que des toilettes visiteurs viennent parfaire cet espace.

La partie nuit comprend quant à elle une chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite, deux autres chambres à coucher et une salle de douche.

Au sous-sol, une cave, un box avec porte électrique et un emplacement de parking intérieur (en sus et obligatoires à CHF 100'000.- les deux) viennent parfaitement compléter l'ensemble.

Une opportunité rare de pouvoir acquérir un superbe appartement clés en main, avec de très belles finitions et un emplacement de premier ordre.