Appartamento with 4 rooms on sale in Chêne-Bougeries - 126 m²

Situata in posizione ideale nel centro del villaggio di Veyrier, a pochi passi dalla piazza della chiesa, dai negozi e dai trasporti pubblici, questa casa di carattere colpisce per la sua autenticità e per l’atmosfera accogliente che la caratterizza. Risalente alla metà del XVIII secolo, offre un ambiente di vita privilegiato, tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Con una superficie utile di circa 213 m², la casa si sviluppa su più livelli e offre spazi armoniosi e ben distribuiti. Al piano interrato si trovano un deposito, una centrale termica e una cantina con spazi di stoccaggio apprezzabili. Al piano terra si trovano un ingresso, una sala da pranzo accogliente, una cucina, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con soppalco e balcone che formano uno spazio abitativo funzionale e accogliente. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e una doccia, che completano lo spazio notte. Il sottotetto ospita una vera e propria suite padronale...

A pochi passi dalla stazione di Champel, dal Parc Bertrand e da tutti i servizi, questo appartamento di 2 locali gode di una posizione particolarmente attraente, tra vita urbana, verde e ottima connettività. Situato in un condominio ben mantenuto con ascensore, l’immobile offre una superficie piacevole e funzionale, prolungata da un generoso balcone di oltre 10 m² – un vero e proprio plus per un appartamento di questa tipologia. Attualmente in locazione fino al 31.12.2027, rappresenta un’interessante opportunità per un acquirente in cerca di un investimento immobiliare di qualità, in un quartiere costantemente richiesto. Caratteristiche principali: Superficie PPE: 42.9 m² Balcone: 10.7 m² Superficie ponderata: 48.25 m² Prezzo al m² ponderato: ca. CHF 14’300.- Spese mensili: CHF 562.- Status giuridico: Società Immobiliare – SI Possibilità di affittare un posto auto Una posizione ambita, un balcone raro per questo formato e un immobile già in locazione...