NOVITÀ: Nuovo sviluppo "Le Hameau du Bourg" - Elegante appartamento di 5 stanze con loggia
Locali5
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'930'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1225 Chêne-BourgDati generali
Riferimento
P25A02
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2028
Locali
5
Superficie abitabile
150 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato ai margini del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si inserisce con eleganza in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale su scala umana propone una lettura contemporanea dell’habitat rurale. Tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un contesto di vita raro, a pochi minuti dal centro di Ginevra.
All’interno di questo complesso di 6 ville e 3 appartamenti, questo appartamento di 5 stanze situato al primo piano sviluppa una superficie PPE di 150 m². Progettato come uno spazio abitativo unico, combina intimità, comfort e apertura verso l’esterno grazie a una loggia di 8 m² che prolunga naturalmente l’interno verso il paesaggio. L’appartamento beneficia inoltre di un accesso privato tramite ascensore, che garantisce discrezione e comfort nella vita quotidiana.
Distribuzione dell’appartamento:
- Un ingresso con guardaroba
- Un WC per gli ospiti –
Una cucina aperta
- Un soggiorno / sala da pranzo
- Una camera da letto principale con bagno privato
- Due camere da letto
- Un bagno comune alle altre due stanze
Accessori:
- Una loggia accessibile dallo spazio abitativo
- Due posti auto in sotterraneo, accessibili tramite ascensore per auto
- Una cantina privata
I budget stanziati per questo appartamento sono stati definiti con cura per garantire prestazioni di qualità:
Cucina: CHF 27’500.- TTC
Parquet: CHF 100.-/m² TTC
Piastrellatura: CHF 80.-/m² TTC
Le Hameau du Bourg si inserisce anche in un approccio energetico esemplare che soddisfa gli standard di alta prestazione energetica (HPE). Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, mentre i pannelli fotovoltaici consentono la produzione di energia locale, favorendo un consumo responsabile e controllato.
Situato in un ambiente privilegiato, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi di trasporto, il progetto beneficia anche di un accesso rapido alla stazione ferroviaria CFF e ai mezzi di trasporto pubblico
. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono invece una parentesi naturale rilassante, che rafforza l’equilibrio tra vita urbana e natura. Questo bene si inserisce quindi in una visione sostenibile dell’habitat, in cui qualità architettonica, integrazione paesaggistica e comfort di vita si combinano per creare un luogo armonioso e duraturo. Inizio dei lavori: giugno 2026 Consegna chiavi: 2° semestre 2028 Immagini non contrattuali Sito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch
All’interno di questo complesso di 6 ville e 3 appartamenti, questo appartamento di 5 stanze situato al primo piano sviluppa una superficie PPE di 150 m². Progettato come uno spazio abitativo unico, combina intimità, comfort e apertura verso l’esterno grazie a una loggia di 8 m² che prolunga naturalmente l’interno verso il paesaggio. L’appartamento beneficia inoltre di un accesso privato tramite ascensore, che garantisce discrezione e comfort nella vita quotidiana.
Distribuzione dell’appartamento:
- Un ingresso con guardaroba
- Un WC per gli ospiti –
Una cucina aperta
- Un soggiorno / sala da pranzo
- Una camera da letto principale con bagno privato
- Due camere da letto
- Un bagno comune alle altre due stanze
Accessori:
- Una loggia accessibile dallo spazio abitativo
- Due posti auto in sotterraneo, accessibili tramite ascensore per auto
- Una cantina privata
I budget stanziati per questo appartamento sono stati definiti con cura per garantire prestazioni di qualità:
Cucina: CHF 27’500.- TTC
Parquet: CHF 100.-/m² TTC
Piastrellatura: CHF 80.-/m² TTC
Le Hameau du Bourg si inserisce anche in un approccio energetico esemplare che soddisfa gli standard di alta prestazione energetica (HPE). Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, mentre i pannelli fotovoltaici consentono la produzione di energia locale, favorendo un consumo responsabile e controllato.
Situato in un ambiente privilegiato, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi di trasporto, il progetto beneficia anche di un accesso rapido alla stazione ferroviaria CFF e ai mezzi di trasporto pubblico
. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono invece una parentesi naturale rilassante, che rafforza l’equilibrio tra vita urbana e natura. Questo bene si inserisce quindi in una visione sostenibile dell’habitat, in cui qualità architettonica, integrazione paesaggistica e comfort di vita si combinano per creare un luogo armonioso e duraturo. Inizio dei lavori: giugno 2026 Consegna chiavi: 2° semestre 2028 Immagini non contrattuali Sito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch