Appartamento di rendimento - nuovo

Questo magnifico appartamento di rendimento in attico (edificio B), nuovo, di 4. 5 locali, fa parte di un piccolo condominio con ascensore, costruito nel 2025. Idealmente situato, si trova a pochi minuti a piedi dal lago di Neuchâtel e a 5 minuti da tutte le comodità del villaggio.

L'appartamento è attualmente affittato con un contratto di locazione a tempo indeterminato di 3 anni. L'affitto netto percepito ammonta a CHF 1’990.-/mese, a cui si aggiungono CHF 100.-/mese per il posto auto, per un reddito locativo annuo totale di CHF 25’080.-.

Realizzato con materiali di qualità, questo immobile offre uno spazio abitativo spazioso, luminoso e particolarmente piacevole. Il soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate, si apre su una terrazza di 20. 5 m² orientata a ovest, con una vista libera e mozzafiato sul lago. Tutte le camere sono dotate di un elegante parquet, e la disposizione delle stanze garantisce un flusso di circolazione fluido e armonioso. Un vano lavatrice-asciugatrice a colonna è stato previsto nel bagno, oltre alla lavanderia comune al piano interrato.

Un locale cantina di 8. 5 m² e un posto auto interno (CHF 30’000.- in aggiunta al prezzo di vendita) completano questo immobile.

Un ambiente di vita ideale, tra comfort moderno, vicinanza al lago e tranquillità del villaggio.

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