Appartamento notevole di 5,5 locali – Vista lago

Locali5.5

Superficie abitabile145 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'220'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Chemin Des Moines 11, 2025 Chez-le-Bart

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2025

Locali

5.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

145 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Sinossi Eccellenza e posizione privilegiata! Vista lago e Alpi! Sulle alture di Chez-le-Bart, questa nuova costruzione offre solo 2 appartamenti con superfici e qualità indiscutibili. La configurazione degli spazi garantisce una perfetta intimità e una piacevole separazione tra i due piani. Scopriamo... Sulle alture dei campi, in un ambiente privilegiato, questo edificio da costruire è stato concepito per offrire il massimo spazio e libertà di movimento a sud, per sfruttare l’ambiente idilliaco del luogo. In questo contesto, la villa esistente nelle vicinanze del progetto sarà demolita in parte per garantire una vista notevole sul lago e sulle Alpi. L’appartamento al piano terra offre: 4,5 stanze, nonché una sala fitness-benessere e un grande locale lavanderia-dispensa su una superficie generosa di 146m2. Il soggiorno-cucina, esposto a sud e ovest, si estende su più di 40m2 e offre l’accesso alla grande terrazza di oltre 26m2. Una parte del giardino – prato (superficie indicativa di 75m2) completa questi incantevoli spazi esterni. La zona notte è composta da una suite padronale molto esclusiva, che beneficia dell’uscita sud e della vista, e che offre anche l’accesso alla terrazza. Le altre due stanze, di 10-11m2, situate a ovest, beneficiano anch’esse di un accesso laterale alla terrazza. Ogni appartamento dispone di due posti auto nel parcheggio sotterraneo della casa. **ULTERIORI INFORMAZIONI:** Si noti che i budget messi a disposizione degli acquirenti per la scelta degli arredi sono molto generosi (ad esempio, cucina: CHF 40’000.-). Ma ancora di più Per aumentare il comfort di questo appartamento, è previsto un ampio parcheggio sotterraneo sotto l’edificio. Da questo parcheggio sarà possibile accedere direttamente alle generose cantine di 10m2 e alle abitazioni. **DA NOTARE CHE QUESTO EDIFICIO PUÒ ESSERE ACQUISTATO COME UN BLOCCO UNICO PER CREARE UN’ABITAZIONE DI ECCEZIONE LEGITTIMA.**

Synopsis Exklusivität und sehr privilegierte Lage! Seeblick und Alpen! Auf den Höhen von Chez-le-Bart bietet diese neue Konstruktion nur 2 Wohnungen mit unbestreitbaren Flächen und Qualitäten. Die Konfiguration der Räume gewährleistet eine perfekte Intimität und eine angenehme Trennung zwischen den zwei Etagen. Entdecken wir... Am Rande der Felder, in einer bevorzugten Umgebung, wurde dieses zu bauende Gebäude entworfen, um maximalen Raum und Freiraum nach Süden zu bieten, um die idyllische Umgebung des Ortes zu nutzen. In diesem Zusammenhang wird die vorhandene Villa in der Nähe des Projekts teilweise abgerissen, um einen bemerkenswerten Blick auf den See und die Alpen zu gewährleisten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet folgende Leistungen: 4,5 Zimmer sowie ein Wellness-Fitness-Raum und eine große Waschküche-Vorratskammer in einer großzügigen Fläche von 146m2. Das Wohnzimmer-Küche, nach Süden und Westen ausgerichtet, erstreckt sich über mehr als 40m2 und bietet Zugang zu der großen Terrasse von mehr als 26m2. Ein Anteil des Gartens - Rasen (indicative Fläche von 75m2) vervollständigt diese bezaubernden Außenbereiche. Der Schlafbereich besteht aus einer sehr exklusiven Elternsuite, die vom Südausgang und der Aussicht profitiert und ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Die beiden anderen Zimmer, 10 bis 11m2, im Westen gelegen, profitieren ebenfalls von einem seitlichen Zugang zur Terrasse. Pro Wohnung stehen zwei Parkplätze im unterirdischen Parkhaus des Hauses zur Verfügung. **NOCH MEHR:** Es ist zu beachten, dass die Budgets, die den Käufern für die Auswahl der Ausstattung zur Verfügung stehen, sehr großzügig sind (z.B. Küche: CHF 40'000.-). Aber noch mehr Um den Komfort dieser Wohnung zu erhöhen, ist ein großer unterirdischer Parkplatz unter dem Gebäude vorgesehen. Von diesem Parkplatz aus wird ein direkter Zugang zu den großzügigen Kellern von 10m2 sowie zu den Wohnungen möglich sein. **Bei zu beachten, dass dieses Gebäude als ein einziger Block erworben werden könnte, um ein legitimes Ausnahmewohnung zu schaffen.**

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

Interno

Animali benvenuti

Stato

Nuovo

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