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4.5 luminoso appartamento con due balconi

Locali4.5
Superficie abitabile92 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 340'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

3965 Chippis

Dati generali

Riferimento
86798922
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
92 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In posizione ideale, vicino al centro di Chippis e al Technopôle, questo appartamento di 4.5 locali con una superficie di circa 92m2, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole, vicino a tutti i servizi.
L’appartamento offre un luminoso soggiorno con accesso ad un balcone ad ovest, una cucina funzionale con un secondo balcone ad est, e tre camere confortevoli. Ampie armadiature a muro di circa 4m. permettono di ottimizzare lo spazio di stoccaggio.L’immobile è completato da una cantina, da un locale di stoccaggio nel sottotetto (galetas) e da un posto auto esterno, che offrono un comfort di vita pratico e quotidiano.
L’appartamento è in buone condizioni generali, ma offre anche la possibilità di apportare alcuni miglioramenti secondo i gusti del futuro proprietario. Questa caratteristica rappresenta un’ottima opportunità di valorizzazione, sia per una residenza principale che per un investimento locativo interessante, grazie alla sua posizione e alla sua configurazione ricercata. La

sua distribuzione:
– Ampio ingresso
– Grande cucina con accesso a balcone
– Soggiorno/sala da pranzo con accesso a balcone ad ovest
– Bagno con vasca
– WC separato
– 3 camere
- 1 galetas
– 1 grande cantina
– 1 posto auto esterno per CHF 12’000.- in aggiunta

Punti di forza:
– Posizione privilegiata: vicino al centro di Chippis e al Technopôle
– Luminoso appartamento traversante con orientamento est-ovest
– Due balconi (soggiorno ad ovest / cucina ad est)
– Numerosi spazi di stoccaggio: armadiature a muro, cantina e galetas
– Potenziale di valorizzazione: miglioramenti possibili, ideale anche per investimento locativo
– 1 posto auto esterno (CHF 12’000.? in aggiunta)

Questo immobile merita di essere visitato per apprezzarne appieno il potenziale e la luminosità. Sarò lieto di presentarlo durante una visita, non esitate a contattarmi per fissare un appuntamento


. Chippis Chippis è un villaggio situato sulla riva sinistra del fiume Rodano, nelle immediate vicinanze della città di Sierre. Godendo così del clima e del sole favorevole del centro Vallese, il suo passato industriale ha segnato la mentalità degli abitanti di Chippis, che hanno conservato uno spirito di villaggio e un’attenzione all’integrazione di tutti e di tutte. Chippis beneficia, oltre alle proprie infrastrutture, dell’offerta di animazioni culturali e sportive della città di Sierre e di tutte le sue comodità.
Idéalement situé à proximité du centre de Chippis et du Technopôle, cet appartement traversant de 4.5 pièces d'une surface de vente d'environ 92m2, se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche des commodités.
L'appartement offre un séjour lumineux avec accès à un balcon ouest, une cuisine fonctionnelle disposant d'un second petit balcon est, ainsi que trois chambres confortables. De généreuses armoires encastrées d'environ 4m. permettent d'optimiser les rangements.Ce bien est complété par une cave, un espace de rangement dans les combles (galetas) ainsi qu'une place de parc extérieure, offrant un confort de vie pratique au quotidien.
L'appartement est en bon état général, tout en offrant la possibilité d'apporter quelques rafraîchissements selon les goûts du futur propriétaire. Cette caractéristique représente une belle opportunité de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif intéressant, grâce à sa situation et à sa configuration recherchée.

Sa distribution :
- Spacieux hall d'entrée
- Grande cuisine avec accès à balcon
- Séjour/ salle à manger avec accès à balcon ouest
- Salle de bain avec baignoire
- Wc séparé
- 3 chambres
- 1 galetas
- 1 grande cave
- 1 place de parc extérieur pour CHF 12'000.- en sus

Points forts :
- Emplacement privilégié : proche du centre de Chippis et du Technopôle
- Appartement traversant lumineux avec orientation Est?Ouest
- Deux balcons (séjour ouest / cuisine est)
- Nombreux rangements : armoires encastrées, cave et galetas
- Potentiel de valorisation : rafraîchissements possibles, idéal aussi pour investissement locatif
- 1 place de parc extérieure (CHF 12'000.? en sus)

Ce bien mérite d'être découvert sur place afin d'en apprécier pleinement le potentiel et la luminosité. Je me ferais un plaisir de vous le présenter lors d'une visite, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.

Chippis
Chippis est un village sis sur la rive gauche du Rhône à proximité immédiate de la ville de Sierre. Il profite ainsi du climat et de l'ensoleillement favorable du Valais central. Son passé industriel a marqué la mentalité des Chippiards qui ont conservé un esprit de village et un souci de l'intégration de chacune et chacun.
Chippis bénéficie, en plus de ses propres infrastructures, de l'offre en animations culturelles et sportives de la ville de Sierre ainsi que de toutes ses commodités.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • WC ospiti
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
19 m
Autostrada
19 m
Scuola primaria
37 m
Negozi
372 m