Appartamento with 4.5 rooms on sale in Chomaz - 102 m²

Agenzia: Millenium Properties

Rif: SH/SCH 2552

Una proprietà eccezionale che unisce fascino, modernità e qualità della vita.

Scoprite questo splendido duplex di 4,5 locali, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture curate, situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Gimel. La sua posizione privilegiata vi permette di usufruire di tutti i servizi a piedi: scuola, negozi, trasporti pubblici e servizi.

Grazie alla sua posizione strategica, Rolle è raggiungibile in soli 10 minuti in auto o in 20 minuti con l’autobus (linea 840), offrendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai centri urbani.

Con una superficie ponderata di 94 m², questo appartamento incanta con i suoi spazi generosi, la luce naturale e la disposizione studiata per il comfort quotidiano.

Disposizione:

Livello inferiore

• 2 camere
• Un bagno elegante
• Uno spazio dedicato a una colonna di lavaggio

Livello superiore

• Una spaziosa suite per genitori con bagno privato
• Una splendida cucina moderna completamente attrezzata, aperta su un accogliente soggiorno
• Un WC per gli ospiti
• Un piacevole balcone, vero prolungamento dello spazio abitativo, ideale per godersi le belle giornate

I vantaggi di questa proprietà

• Appartamento completamente ristrutturato, nessun lavoro da fare
• Dotazioni moderne e finiture di alta qualità
• Balcone che offre un piacevole spazio all’aperto
• Accesso a un giardino comune
• Un posto auto esterno disponibile
• Fondo di ristrutturazione della PPE di circa CHF 140’000.-, che garantisce una proprietà condivisa sana e ben curata

Informazioni finanziarie

Prezzo dell’appartamento: CHF 720’000.- + Posto auto esterno: CHF 30’000.-

Prezzo totale annunciato: CHF 750’000.-

Investimento interessante

L’appartamento è attualmente affittato per CHF 2’010.- al mese, ai quali si aggiungono CHF 220.- di spese accessorie, offrendo un’opportunità sia per un investitore che per un futuro proprietario che desidera pianificare l’acquisto.

Un’opportunità da non perdere!

Raro sul mercato, questo duplex affascina con la sua eleganza, il suo comfort moderno e la sua posizione ambita. Che siate alla ricerca della vostra residenza principale o di un investimento di qualità, questo immobile soddisfa tutti i criteri per un acquisto duraturo.

Contattateci oggi stesso per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita. Lasciatevi conquistare da questa proprietà unica nel cuore di Gimel.

Contatto:

Servizio vendite

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sch@milleniumproperties.ch

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Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra

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