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ABITARE CON IL LUCE E CON COMFORT

Locali4.5
Superficie abitabile111 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 790'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 7000 Chur

Dati generali

Riferimento
1391346
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2022
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
111 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione tranquilla, nel nuovo quartiere in espansione di Kleinbruggen, si trova questo paradiso residenziale unico con 4,5 stanze e una bella loggia. Grazie al suo ampio e ben pensato layout, potrete arredarlo con stile e disporre di stanze sufficienti per il vostro progetto di vita. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici e offre diverse possibilità di stoccaggio. Le numerose finestre alte lasciano entrare molta luce. Il livello di finitura è di alta qualità e i materiali sono stati scelti con cura. L’appartamento dispone di due bagni in totale. Il bagno principale con doccia spaziosa è accessibile dalla camera da letto principale.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- posizione senza traffico
- architettura moderna con layout spazioso e ben pensato
- cucina ben attrezzata con molto spazio di stoccaggio
- tapparelle elettriche in tutta la casa
- l’appartamento non dispone di parcheggio, ma è possibile affittarlo se necessario
- parcheggi per gli ospiti disponibili
- canone di locazione per il diritto di superficie equo
- ampio ripostiglio in cantina
- ripostiglio comune al piano interrato
- e molto altro ancora...


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Maggiori dettagli
Posizione: negozi, caffè e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze. L’accesso all’autostrada è altrettanto facile e la fermata dell’autobus si trova a pochi passi. Un’opportunità ideale per chi cerca tranquillità, sole e vista e preferisce la vicinanza ai centri urbani.
Condizione: Nuova costruzione nel 2021

Bagni / Bagni: 2 (1 x vasca da bagno / Lavabo / WC / WC / torre di lavanderia, 1 x doccia / Lavabo / WC)
Sistema di riscaldamento: Rete di anergia IBC Chur / Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura / Impianto fotovoltaico IBC
Trasporto pubblico: Bus, 150 m / Stazione ferroviaria City West, 250 m
Scuole: Asilo / Scuola elementare / Scuola secondaria, 800 m
Negozi: Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m
An verkehrsfreier Lage im neu aufstrebenden Kleinbruggen Areal liegt dieses einzigartige Wohnparadies mit 4.5 Zimmern und schöner Loggia. Dank dem grosszügigen und durchdachten Grundriss können Sie es sich stilvoll herrichten und haben genügend Zimmer für Ihren Lebensentwurf. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte und bietet diverse Stau-Möglichkeiten. Die vielen hohen Fenster lassen schönes Licht einfliessen. Der Ausbaustandard ist hochwertig und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer mit grosszügiger Dusche ist vom Hauptschlafzimmer aus begehbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- autofreie Lage
- moderne Architektur mit grosszügigem, durchdachtem Grundriss
- hervorragend ausgestattete Küche mit viel Stauraum
- elektrische Storen in der ganzen Wohnung
- die Wohnung verfügt über keinen Parkplatz, bei Bedarf kann gemietet werden
- Besucherparkplätze vorhanden
- fairer Baurechtszins
- grosszügiges Kellerabteil
- gemeinsamer Trockenraum im UG
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Apotheken befinden sich in nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreicht und die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Sonne und Sicht suchen und die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen.
Zustand: Neubau im 2021

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC / WM-Turm, 1 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Anergienetz IBC Chur / Niedertemperatur Bodenheizung / PV-Anlage IBC
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Bahnhof City West, 250 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 800 m
Geschäfte: Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore