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Appartamento di 3,5 locali con molti extra

Locali3.5
Superficie abitabile79 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 680'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Kasernenstrasse 125, 7000 Chur

Dati generali

Riferimento
rmjv4.n3nn4
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2001
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
79 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 3,5 locali, situato al primo piano, è ubicato in un solido edificio plurifamiliare, che viene costantemente mantenuto e curato da una comunità di proprietari attenta. La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento a gas che distribuisce il calore attraverso i radiatori e viene controllato annualmente. L’appartamento di 3,5 locali è stato completamente rinnovato nel 2001 e portato a un livello di qualità senza tempo e adatto all’affitto. Gli spazi ben curati sono in condizioni impeccabili e presentano una suddivisione pratica e moderna. **Caratteristiche dell’appartamento:** * Zona pranzo e soggiorno aperta * Ampio soggiorno con balcone (lato sud) * 2 camere da letto luminose * Cucina separata con molto spazio e piccolo balcone * Bagno con vasca * Cantina e soffitta per ulteriore spazio di stoccaggio * Interni ben curati e mantenuti costantemente * Il parcheggio esterno è disponibile al prezzo di CHF 25’000.00 L’appartamento è attualmente affittato. Gli attuali inquilini sono interessati a rimanere nell’appartamento, il che indica una situazione di reddito stabile e a lungo termine. Pertanto, questo appartamento è ideale come investimento senza preoccupazioni o come futura proprietà di proprietà. Grazie alla zona in espansione, la posizione dell’appartamento ha registrato un vero e proprio boom negli ultimi anni e ha acquisito una grande popolarità. La posizione centrale è infatti caratterizzata da diverse possibilità di shopping, trasporti pubblici e vicinanza al centro città. Il prezzo di vendita indicato è negoziabile. Saremo lieti di fornirvi ulteriori documenti o di organizzare una visita.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das laufend gewartet und von einer sorgsamen Eigentümergemeinschaft in gutem Zustand gehalten wird. Die Liegenschaft ist mit einer Gasheizung ausgestattet, welche die Wärme über Radiatoren verteilt und jährlich gewartet wird. Die 3,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2001 umfassend renoviert und auf einen zeitlosen und vermietbaren Standard gebracht. Die gepflegten Räumlichkeiten befinden sich in einem einwandfreien Zustand und überzeugen mit einer praktischen, modernen Raumaufteilung. **Merkmaler der Wohnung:** * Offener Ess- und Wohnbereich * Grosszügiges Wohnzimmer mit Balkon (Südseite) * 2 helle Schlafzimmer * Separate Küche mit viel Platz und kleinem Balkon * Badezimmer mit Badewanne * Keller und Estrich für mehr Stauraum * Gepflegter Innenausbau, laufend unterhalten * Der Aussenparkplatz wird für CHF 25'000.00 mitgeboten Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter haben Interesse, in der Wohnung zu bleiben, was für eine langfristige und stabile Einnahmesituation spricht. Somit eignet sich diese Wohnung ideal als sorglose Kapitalanlage oder späterer Eigenbedarf. Dank der aufstrebenden Gegend erlebt die Wohnlage in den letzten Jahren einen regelrechten Aufschwung und hat stark an Beliebtheit zugenommen. Denn die zentrale Lage überzeugt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zum Stadtzentrum. Der ausgeschrieben Verkaufspreis ist verhandelbar. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder organisieren einen Besichtigungstermin.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio