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Acquistare appartamento 3.5 locali con balcone soleggiato a Churwalden

Locali3.5
Superficie abitabile86.1 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Lindawäg 5, 7075 Churwalden

Dati generali

Riferimento
695bc042941148fecb1ae617
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
656 m²
Superficie abitabile
86.1 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel nuovo edificio «Linda» vivrete in modo moderno, tranquillo e con una vista panoramica: un appartamento di proprietà elegante con un ampio balcone dove il sole splende fino a sera, ideale per coppie, piccole famiglie o per chi lavora da casa. Affitto su richiesta.

Ecco cosa vi convince:
  • Area giorno/pranzo aperta con cucina moderna
  • Due camere luminose, bagno e ripostiglio separato
  • Grandi finestre, tapparelle elettriche
  • Ascensore fino all’appartamento, accesso senza barriere
  • Propri ripostiglio e lavanderia privata
  • Efficienza energetica: pompa di calore a sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico; raffreddamento gratuito in estate
  • Posizione soleggiata con vista sulle montagne in una zona tranquilla
  • Utilizzo come residenza principale
  • Facile accesso ai trasporti pubblici, ai negozi, alla scuola e alla funivia
  • Garage doppio in loco: da acquistare a 80’000 franchi

Vantaggi di Churwalden:
  • Porta d’accesso alla Lenzerheide con rapidi collegamenti alle aree sciistiche e escursionistiche
  • Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici in direzione di Coira
  • Infrastruttura del paese con numerose offerte per il tempo libero
Im Neubau «Linda» wohnen Sie modern, ruhig und mit weiter Aussicht: eine stilvolle Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon, auf dem die Sonne bis in den Abend scheint - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Bezug nach Vereinbarung.

Das überzeugt:
  • Offener Wohn-/Essbereich mit zeitgemässer Küche
  • Zwei helle Zimmer, Bad und separates Reduit
  • Grosse Fensterflächen, elektrische Raffstoren
  • Lift bis vor die Wohnung, barrierearme Erschliessung
  • Eigenes Kellerabteil und privater Waschraum
  • Energieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik; Freecooling im Sommer
  • Sonnige Hanglage mit Bergblick in ruhigem Quartier
  • Erstwohnsitz-Nutzung
  • ÖV, Einkauf, Schule und Bergbahn bequem erreichbar
  • Doppelgarage im Haus: muss für 80’000 Franken dazugekauft werden

Standortvorteile Churwalden:
  • Tor zur Lenzerheide mit schnellen Wegen ins Ski- und Wandergebiet
  • Dichte ÖV-Anbindung in Richtung Chur
  • Attraktive Dorfinfrastruktur mit Freizeitangeboten

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Stato
  • Nuovo