Collombey, 4.5 pcs in edificio Minergie

Coup de cœur Valimmobilier SA

A deux pas des écoles, de la crèche et de toutes les infrastructures, devenez propriétaire de ce lumineux logement de 4.5 pièces orienté sud-est et profitez d'une agréable loggia de 11 m² avec une vue sur les montagnes environnantes.

L'immeuble de 23 logements bâti en 2018 se trouve dans un quartier agréable et bénéficie d'une grande place de jeux. Ne laissez pas passer cette très belle opportunité de devenir propriétaire de votre logement à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon.

L'appartement est en parfait état et se situe au 1^er étage, les matériaux de construction et les finitions sont de très bonne qualité avec de nombreuses plus-values (carrelage, parquet, cuisine avec plan de travail en granit et appareils ZUG). Le bâtiment certifié Minergie est raccordé au chauffage à distance. 

Cet agréable appartement se compose comme suit : 

• Très belle pièce à vivre de pratiquement 50 m² comprenant une cuisine avec ilot central ouverte sur la salle à manger et le séjour
• Hall d'entrée de 7.5 m² avec armoires murales 
• Salle de bain de 5 m² 
• 3 chambres (12 à 16 m²)
• Salle d'eau avec douche et espace pour colonne de lavage (fournie avec l'appartement)
• Loggia carrelée de 11 m² avec store électrique

Annexe incluse dans le prix :

• Cave 

Font partie du lot en sus du prix de vente (obligatoire) CHF 35'000.- :

• 1 place de parc dans le garage : CHF 25'000.- 
• 1 place de parc extérieure        : CHF 10'000.-

Prix de vente    :  CHF 730'000.-
Appartement    :  CHF  695'000.-
Places parc       :  CHF   35'000.-

Caractéristiques :

• Quartier tranquille
• Bâtiment Minergie
• Faibles charges de PPE : CHF 340.00/mois
• Colonne de lavage ZUG dans l'appartement (reste)
• Ascenseur
• Proches des écoles et des transports publics
• Disponibilité : à convenir

Remarque :

Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et de l'Hôpital Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.