Minergie

Appartamento Minergie® 4,5 locali, 135 m2 a Collombey

Locali4.5

Superficie abitabile135 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta

DisponibilitàImmediata

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Posizione

1868 Collombey

Dati generali

Riferimento

5632797

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2018

Locali

4.5

Piano

1° piano

Superficie abitabile

135 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

In un ambiente residenziale tranquillo e accogliente, a pochi passi da scuole, asilo nido, trasporti pubblici e servizi, scoprite questo confortevole appartamento di 4,5 locali esposto a sud-est. La sua loggia di 11 m² è un vero e proprio spazio di relax, con una piacevole vista sui rilievi circostanti.

L'alloggio si trova al 1° piano di un edificio Minergie di recente costruzione (2018) con 23 appartamenti. Progettato con materiali moderni e sostenibili, presenta finiture di pregio e numerosi vantaggi: parquet di qualità, piastrelle contemporanee, cucina con isola centrale e piano di lavoro in granito, colonna di lavaggio con lavatrice e asciugatrice incluse, nonché riscaldamento a distanza.

Distribuzione

Grande zona giorno di circa 50 m², che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno in un ambiente luminoso e aperto
Ingresso con armadi a muro (circa 7,5 m²)
Tre camere confortevoli (circa 12-16 m²)
Bagno con vasca
Soggiorno con doccia e spazio per colonna di lavaggio (contenente gli apparecchi)
Loggia piastrellata di 11 m² con tende elettriche
Cantina inclusa nel prezzo

Posti auto (obbligatori, a pagamento): CHF 35’000.-

1 posto auto interno: CHF 25’000.-
1 posto auto esterno: CHF 10’000.-
Prezzo totale di vendita: CHF 730’000.-
Appartamento: CHF 695’000.-
Posti auto: CHF 35’000.-
Spese condominiali: CHF 340.-/mese

Vantaggi dell'immobile

Quartiere familiare e tranquillo
Edificio certificato Minergie
Colonna di lavaggio nell'appartamento
Ascensore
Vicino a scuole, impianti sportivi e servizi
Disponibilità: da concordare

Informazioni sulla posizione

Situato nel villaggio di Collombey, nel cuore del comune di Collombey-Muraz (distretto di Monthey - Vallese), questo immobile gode dei vantaggi fiscali e sociali del cantone, nonché di un ambiente ideale per le famiglie: scuole, asilo nido, club sportivi, centro medico, ecc. Gli accessi sono rapidi:

Uscita autostradale di St-Triphon: 5 minuti
Ospedale Riviera-Chablais: 5 minuti
Stazione sciistica & Lago di Ginevra: 20 minuti

La proprietà può essere acquistata come residenza principale o secondaria

Dans un environnement résidentiel calme et convivial, à quelques pas des écoles, de la crèche, des transports publics et des commodités, découvrez ce confortable appartement de 4.5 pièces orienté sud-est. Sa loggia de 11 m² constitue un véritable espace de détente, offrant une vue agréable sur les reliefs environnants.

Le logement se situe au 1er étage d’un immeuble Minergie récent (2018) comprenant 23 appartements. Conçu avec des matériaux modernes et durables, il bénéficie de finitions soignées et de plusieurs plus-values : parquet de qualité, carrelage contemporain, cuisine avec îlot central et plan de travail en granit, colonne de lavage avec lave linge et sèche linge inclus ainsi que le chauffage à distance.

Distribution

Grande pièce de vie d’environ 50 m², regroupant cuisine, salle à manger et séjour dans une atmosphère ouverte et lumineuse
Hall d’entrée équipé d’armoires murales (env. 7.5 m²)
Trois chambres confortables (env. 12 à 16 m²)
Salle de bain avec baignoire
Salle d’eau avec douche et espace pour colonne de lavage (appareils fournis)
Loggia carrelée de 11 m² avec store électrique
Cave incluse dans le prix

Places de stationnement (obligatoires, en supplément) : CHF 35’000.–

1 place intérieure : CHF 25’000.–
1 place extérieure : CHF 10’000.–
Prix de vente total : CHF 730’000.–
Appartement : CHF 695’000.–
Stationnement : CHF 35’000.–
Charges PPE : CHF 340.-/mois

Atouts du logement

Quartier familial et paisible
Immeuble certifié Minergie
Colonne de lavage dans l’appartement
Ascenseur
Proche des écoles, infrastructures sportives et services
Disponibilité : à convenir

À propos de la localisation

Situé dans le village de Collombey, au cœur de la commune de Collombey-Muraz (district de Monthey – Valais), ce bien profite des atouts fiscaux et sociaux du canton ainsi que d’un cadre idéal pour les familles : écoles, crèche-garderie, clubs sportifs, centre médical, etc. Les accès sont rapides :

Sortie d’autoroute de St-Triphon : 5 minutes
Hôpital Riviera-Chablais : 5 minutes
Stations de ski & Lac Léman : 20 minutes

Le bien peut être acquis en résidence principale ou secondaire

Comodità

Dintorni

Parcheggio pubblico
Montagne
Negozi
Banca
Stazione
Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada
Parco giochi
Scuola primaria
Scuola secondaria
Centro sportivo
Centro tennis
Pista ciclabile
Campo da calcio
Ospedale / Clinica
Dottore

Esterno

Giardino condominiale
Loggia
Posteggio coperto
Parcheggio
Parcheggio per visitatori

Interno

Ascensore
Parcheggio sotterraneo
Cucina aperta

Dotazione

Cucina attrezzata
Fornello a induzione
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavanderia privata
Connessioni per la colonna lava-asciuga
Doccia
Vasca da bagno
Fibra ottica
Persiane avvolgibili
Citofono
Comando d'apertura a codice
Portiere
Porta del garage elettrica

Pavimento

Piastrelle
Parquet

Stato

Come nuovo

Esposizione

Vista

Parco
Foresta
Montagne

Standard di costruzione

Minergie®

Distanze

Trasporti pubblici

2 m

Scuola primaria

14 m

Negozi

15 m

Ristoranti

12 m

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