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Viager Cologny Park

Locali4
Superficie abitabile148 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'840'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Cologny, 1223 Cologny

Dati generali

Riferimento
A-25-015
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1971
Locali
4
Piano
2° piano
Superficie abitabile
148 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vendita della nuda proprietà di un appartamento di 148m2 in un edificio di 1971 in condominio (molto ben mantenuto) all'interno della magnifica residenza di Cologny Park.
Valore di mercato dell'immobile: 2’200’000 CHF
Prezzo da pagare per l'acquisto della nuda proprietà: 1’840’000 CHF
L'usufruttuaria ha 95 anni
L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone/sala da pranzo con accesso alla terrazza di 16m2 (vista parco e vista lago in inverno), una cucina indipendente completamente attrezzata, due camere con balcone di 8m2, una delle quali con cabina armadio, un bagno con wc, un ripostiglio con colonna di lavaggio e una doccia con wc
Riscaldamento con radiatori
Un box e una cantina completano l'immobile.
Possibilità di acquistare un secondo box per 80’000 CHF
Parcheggio per i visitatori.
Piscina riscaldata e jacuzzi per i residenti dell'edificio, nonché sala giochi con tavoli da ping pong e biliardino e sala fitness.
Alta qualità
Ottimo investimento.
Vente de la nue propriété d'un appartement traversant standing de 148m2 habitables dans un immeuble de 1971 en copropriété ( très bien entretenu) au sein de la magnifique résidence de Cologny Park.
Valeur vénale du bien: 2'200'000 CHF
Prix à payer pour l'achat de la nue propriété : 1'840'000 CHF
L'usufruitière est âgée de 95 ans
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon/ salle à manger avec accès à la terrasse de 16m2 (vue sur le parc et aperçu lac en hiver), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec balcon de 8m2, une des chambres possède un dressing, d'une salle de bain avec wc, d'un débarras avec colonne de lavage et d'une salle de douche avec wc
Chauffage par radiateurs
Une place de garage (box) et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une deuxième place box pour 80'000 CHF
Parking visiteurs.
Piscine chauffée et jacuzzi pour les résidents dans l'immeuble ainsi qu'une salle de jeu avec tables de ping-pong et baby foot et fitness.
Grand standing
Bel investissement.