Appartamento di prestigio a Cologny con vista lago
Locali10
Superficie abitabile401 m²
DisponibilitàDa convenire
Posizione
.., 1223 ColognyDati generali
Riferimento
1776888
Disponibilità
Da convenire
Locali
10
Superficie abitabile
401 m²
Superficie utile lorda
481 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e sulla rada di Ginevra
In un contesto d'eccezione, all'interno di una residenza privata e sicura, incastonata in un viale tranquillo e verdeggiante, questo lussuoso appartamento di 401 m² PPE con 241 m² di terrazze domina il lago e la rada di Ginevra, offrendo un panorama unico e completamente aperto, senza vis-à-vis.
Ogni stanza è stata concepita per valorizzare la luce naturale e l'eccezionale vista sul lago, creando un vero dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Dall'alba al tramonto, il paesaggio in continua evoluzione delle rive di Ginevra e delle montagne circostanti conferisce a questo immobile un fascino e un'atmosfera senza pari.
Un'arte di vivere raffinata e luminosa
Fin dall'ingresso, un ampio atrio con guardaroba e servizi per gli ospiti dà il tono: eleganza, fluidità e generosità degli spazi.?La zona giorno si articola intorno a un soggiorno e sala da pranzo di quasi 100 m², dotato di camino, vero e proprio fulcro dell'appartamento. Ampie vetrate inondano lo spazio di luce e si aprono su una spettacolare terrazza, ideale per ricevere o semplicemente per godersi momenti di relax di fronte al lago.
La cucina principale, contemporanea e completamente attrezzata, è completata da un ampio piano di lavoro centrale che piacerà agli amanti della gastronomia. Una cucina secondaria/lavanderia completa l'organizzazione e il comfort della vita quotidiana.
Le finiture di qualità - tra cui un parquet nobile che riveste l'intero appartamento - contribuiscono a creare un'atmosfera calda e prestigiosa.
Un ambiente notte pensato come un rifugio di pace
La zona notte, intima e raffinata, è composta da quattro camere da letto, tutte con accesso a una terrazza e vista lago.
* La suite padronale è un vero e proprio rifugio privato: comprende un ampio spogliatoio, un ufficio adiacente, un elegante bagno con doccia, un hammam e servizi igienici separati.
* La seconda camera da letto dispone di armadi a muro e di un bagno adiacente.
* Le altre due camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno con doccia e servizi igienici, garantendo intimità e comfort a tutti gli occupanti.
Una grande lavanderia e un locale tecnico completano questo spazio funzionale e armonioso.
Servizi e vantaggi esclusivi
* Superficie PPE: 401 m²
* Terrazze: 241 m²
* Superficie ponderata: 521,7 m²
* Locali: 10 (di cui 4 camere da letto e 4 bagni)
* Bagno in marmo con finiture di lusso
* Orientamento sud-ovest, che garantisce una luminosità ottimale e spettacolari tramonti
* Residenza sicura in un percorso privato e tranquillo
* Appartamento senza vis-à-vis
* Box triplo con deposito
* Terreno alberato di 7’531 m²
Un bene d'eccezione
Questo appartamento raro a Cologny non si limita a generosi volumi e a una vista spettacolare: incarna un vero e proprio stile di vita, in cui comfort moderno, intimità e eleganza senza tempo si fondono alla perfezione.
Si rivolge agli amanti di luoghi unici, in cerca di un indirizzo prestigioso e di un ambiente di vita fuori dal comune.
Disponibilità: su richiesta
In un contesto d'eccezione, all'interno di una residenza privata e sicura, incastonata in un viale tranquillo e verdeggiante, questo lussuoso appartamento di 401 m² PPE con 241 m² di terrazze domina il lago e la rada di Ginevra, offrendo un panorama unico e completamente aperto, senza vis-à-vis.
Ogni stanza è stata concepita per valorizzare la luce naturale e l'eccezionale vista sul lago, creando un vero dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Dall'alba al tramonto, il paesaggio in continua evoluzione delle rive di Ginevra e delle montagne circostanti conferisce a questo immobile un fascino e un'atmosfera senza pari.
Un'arte di vivere raffinata e luminosa
Fin dall'ingresso, un ampio atrio con guardaroba e servizi per gli ospiti dà il tono: eleganza, fluidità e generosità degli spazi.?La zona giorno si articola intorno a un soggiorno e sala da pranzo di quasi 100 m², dotato di camino, vero e proprio fulcro dell'appartamento. Ampie vetrate inondano lo spazio di luce e si aprono su una spettacolare terrazza, ideale per ricevere o semplicemente per godersi momenti di relax di fronte al lago.
La cucina principale, contemporanea e completamente attrezzata, è completata da un ampio piano di lavoro centrale che piacerà agli amanti della gastronomia. Una cucina secondaria/lavanderia completa l'organizzazione e il comfort della vita quotidiana.
Le finiture di qualità - tra cui un parquet nobile che riveste l'intero appartamento - contribuiscono a creare un'atmosfera calda e prestigiosa.
Un ambiente notte pensato come un rifugio di pace
La zona notte, intima e raffinata, è composta da quattro camere da letto, tutte con accesso a una terrazza e vista lago.
* La suite padronale è un vero e proprio rifugio privato: comprende un ampio spogliatoio, un ufficio adiacente, un elegante bagno con doccia, un hammam e servizi igienici separati.
* La seconda camera da letto dispone di armadi a muro e di un bagno adiacente.
* Le altre due camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno con doccia e servizi igienici, garantendo intimità e comfort a tutti gli occupanti.
Una grande lavanderia e un locale tecnico completano questo spazio funzionale e armonioso.
Servizi e vantaggi esclusivi
* Superficie PPE: 401 m²
* Terrazze: 241 m²
* Superficie ponderata: 521,7 m²
* Locali: 10 (di cui 4 camere da letto e 4 bagni)
* Bagno in marmo con finiture di lusso
* Orientamento sud-ovest, che garantisce una luminosità ottimale e spettacolari tramonti
* Residenza sicura in un percorso privato e tranquillo
* Appartamento senza vis-à-vis
* Box triplo con deposito
* Terreno alberato di 7’531 m²
Un bene d'eccezione
Questo appartamento raro a Cologny non si limita a generosi volumi e a una vista spettacolare: incarna un vero e proprio stile di vita, in cui comfort moderno, intimità e eleganza senza tempo si fondono alla perfezione.
Si rivolge agli amanti di luoghi unici, in cerca di un indirizzo prestigioso e di un ambiente di vita fuori dal comune.
Disponibilità: su richiesta