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Bellissimo appartamento di 5 locali con giardino privato nel cuore di Cologny

Locali5
Superficie abitabile165 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'300'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Cologny, 1223 Cologny

Dati generali

Riferimento
A2312
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2021
Locali
5
Superficie abitabile
165 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in posizione ideale in un quartiere residenziale di Cologny, al riparo da qualsiasi disturbo, questo notevole appartamento di 5 stanze si distingue per le sue prestigiose dotazioni e le sue finiture di alto livello. La sua posizione privilegiata, a breve distanza dai trasporti e dalle principali arterie, consente un rapido accesso al centro di Ginevra e alle rive del lago, offrendo al contempo un accesso diretto al golf di Cologny.

Costruito nel 2021 all’interno di una residenza completamente sicura, gode di un’ottima esposizione e offre una superficie abitabile di circa 165 m².

Gli spazi esterni sono particolarmente generosi, con una terrazza di circa 70 m² prolungata da un magnifico giardino privato accuratamente paesaggistico di circa 257 m², che crea un vero e proprio scrigno di verde. L’appartamento, inondato di luce naturale, offre un’atmosfera elegante e accogliente in ogni stanza.

Lo spazio giorno è composto da un ingresso con armadi a muro, un bagno per gli ospiti, una cucina moderna completamente attrezzata, semi-aperta e impreziosita da una vetrata, e un ampio soggiorno / sala da pranzo con accesso diretto agli spazi esterni.

Lo spazio notte offre una splendida suite padronale con bagno completo e cabina armadio, oltre a due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tutte le camere hanno accesso diretto all’esterno grazie a grandi vetrate, che accentuano la sensazione di spazio e continuità con il giardino.

Una spaziosa cantina di circa 20 m² e un doppio box completano questo eccezionale immobile.
Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel prisé de la commune de Cologny, à l'abri de toute nuisance, ce remarquable appartement de 5 pièces se distingue par ses prestations de standing et ses finitions haut de gamme. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports et des principaux axes, permet un accès rapide au centre-ville de Genève ainsi qu'aux rives du lac, tout en offrant un accès direct au golf de Cologny.

Édifié en 2021 au sein d'une résidence entièrement sécurisée, il bénéficie d'une orientation optimale et offre une surface habitable d'environ 165 m².

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux, avec une terrasse d'environ 70 m² prolongée par un magnifique jardin privatif soigneusement paysagé d'environ 257 m², créant un véritable écrin de verdure. Baigné de lumière naturelle, l'appartement offre une atmosphère élégante et chaleureuse dans chacune de ses pièces.

L'espace jour se compose d'un hall d'entrée avec armoires intégrées, d'un WC visiteurs, d'une cuisine moderne entièrement équipée, semi-ouverte et sublimée par une verrière, ainsi que d'un vaste séjour / salle à manger avec accès direct aux extérieurs.

L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec salle de bain complète et dressing, ainsi que deux chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, renforçant la sensation d'espace et de continuité avec le jardin.

Une cave spacieuse d'environ 20 m² ainsi qu'un double box complètent avantageusement ce bien d'exception.

Comodità

Interno
  • Ascensore