APPARTAMENTI 3 LOCALI NEL NUCLEO DI COMANO
Locali3
Superficie abitabile65 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
6949 ComanoDati generali
Riferimento
APPARTAMENTI 3 LOCALI NEL NUCLEO DI COMANO.RP-5541
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1940
Locali
3
Piano
1° piano
Superficie abitabile
65 m²
Superficie utile lorda
65 m²
Descrizione
Proponiamo in vendita due appartamenti di 3 locali all’interno di un caratteristico stabile a reddito con 3 appartamenti totali nel nucleo di Comano. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla e residenziale a pochi minuti da Lugano.
Lo stabile è cosi suddiviso:
Il piano terra è occupato da un appartamento di 2.5 locali composto da sala con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia. VENDUTO
Al primo piano è collocato un appartamento di 3 locali composto da atrio d’entrata, soggiorno con balcone, camera da letto, studio e bagno con box doccia. Prezzo CHF 395’000.-.
Al secondo ed ultimo piano trova spazio un appartamento di 3 locali composto da atrio d’entrata, soggiorno con balcone, camera da letto, studio e bagno con vasca. Prezzo CHF 420’000.-. (disponibile anche come residenza secondaria)
Gli appartamenti sono attualmente affittati e quindi anche interessanti come investimento a reddito.
Al piano terra si trovano inoltre, la lavanderia il locale tecnico, ed ulteriori spazi disponibili dai quali si possono facilmente ricavare le cantine. L’impianto di riscaldamento a gas è stato recentemente sostituito.
A pochi passi sono disponibili dei posteggi comunali utilizzabili liberamente con una tessera rilasciata dal comune.
Il Comune di Comano ha la particolare fortuna di trovarsi sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, a pochi chilometri dalla città di Lugano, ciò che gli permette, oltre a godere l’imprendibile vista sul golfo di Lugano, di beneficiare del sole da mattino a sera. La relativa lontananza dalle vie di grosso traffico, permette inoltre ai suoi abitanti di poter godere di un’invidiabile tranquillità.
A nord del villaggio, prima di raggiungere la Capriasca, la collina di San Bernardo dove domina l’omonimo Eremo, zona splendida per lo svago e la ricreazione.
Lo stabile è cosi suddiviso:
Il piano terra è occupato da un appartamento di 2.5 locali composto da sala con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia. VENDUTO
Al primo piano è collocato un appartamento di 3 locali composto da atrio d’entrata, soggiorno con balcone, camera da letto, studio e bagno con box doccia. Prezzo CHF 395’000.-.
Al secondo ed ultimo piano trova spazio un appartamento di 3 locali composto da atrio d’entrata, soggiorno con balcone, camera da letto, studio e bagno con vasca. Prezzo CHF 420’000.-. (disponibile anche come residenza secondaria)
Gli appartamenti sono attualmente affittati e quindi anche interessanti come investimento a reddito.
Al piano terra si trovano inoltre, la lavanderia il locale tecnico, ed ulteriori spazi disponibili dai quali si possono facilmente ricavare le cantine. L’impianto di riscaldamento a gas è stato recentemente sostituito.
A pochi passi sono disponibili dei posteggi comunali utilizzabili liberamente con una tessera rilasciata dal comune.
Il Comune di Comano ha la particolare fortuna di trovarsi sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, a pochi chilometri dalla città di Lugano, ciò che gli permette, oltre a godere l’imprendibile vista sul golfo di Lugano, di beneficiare del sole da mattino a sera. La relativa lontananza dalle vie di grosso traffico, permette inoltre ai suoi abitanti di poter godere di un’invidiabile tranquillità.
A nord del villaggio, prima di raggiungere la Capriasca, la collina di San Bernardo dove domina l’omonimo Eremo, zona splendida per lo svago e la ricreazione.