2,5 locali in un contesto verdeggiante a due passi dalla stazione

Situato in posizione ideale nel cuore di Coppet, a soli 3 minuti a piedi dalla stazione e a 15 minuti da Ginevra, questo appartamento gode di una posizione semplicemente eccezionale.

Immerso in un condominio circondato da un magnifico parco alberato con alberi secolari, il residence offre un contesto di vita raro, tranquillo, intimo e preservato. Un vero e proprio rifugio di verde, questo ambiente privilegiato permette di godere della tranquillità pur essendo a pochi passi da tutte le comodità: stazione CFF, negozi, ristoranti, scuole e il lago Lemano raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Situato al 3° piano, l’appartamento gode di un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno e di una vista rilassante sulla vegetazione circostante, con una piacevole vista sul lago.Un appartamento luminoso con ampi spaziDalla configurazione di 2,5 locali, questo immobile seduce per i suoi ampi spazi e la sua distribuzione funzionale:

• Ingresso spazioso con armadi
• Soggiorno luminoso aperto verso l’esterno
• Balcone di circa 8 m², vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, con vista libera sul parco
• Cucina chiusa indipendente
• Grande camera di circa 14 m²
• Bagno con vasca da bagno

L’appartamento è stato accuratamente mantenuto e può essere abitato immediatamente. Le pitture sono state recentemente rifatte e il parquet della camera è stato rinnovato.

La cucina e il bagno, nello stato originale, offrono un interessante potenziale di modernizzazione, permettendo di valorizzare ulteriormente questo immobile.

Un condominio completamente rinnovato

La proprietà è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, garantendo un ottimo livello di manutenzione:

• Ristrutturazione completa delle facciate (in fase di completamento)
• Modernizzazione dei balconi
• Installazione di pannelli solari

Gli ultimi lavori di sistemazione esterna sono attualmente in corso, per completare l’insieme.Allegati

• Cantina di circa 6 m²
• Grande parcheggio sotterraneo
• Lavanderia comune con stanza per asciugare
• Grande parco alberato

Cosa si ama

• Situazione eccezionale a Coppet, ultra-connesso eppure tranquillo
• Raro ambiente verdeggiante, vera oasi di tranquillità
• Residenza ristrutturata con cura
• Ideale sia come residenza principale che come investimento