Appartamento con 3 locali in vendita in Cormeilles-en-Parisis - 90 m²
Cormeilles-en-Parisis 95, ai margini della foresta: duplex T3 90 m² con balcone e vista sulla Défense
Posizione
Cormeilles-en-Parisis, 95240 Cormeilles-en-Parisis FRDati generali
Descrizione
Ai margini della foresta, un duplex T3 con vista libera su Paris La Défense — ultima occasione
A Cormeilles-en-Parisis, sulle alture della città e ai margini della foresta, questo duplex T3 di 90 m² offre un ambiente abitativo raro per una zona così vicina a Parigi : la calma assoluta di un complesso residenziale boscoso e una vista senza ostacoli che conduce a Paris La Défense. Un'ultima occasione in una residenza intima, progettata per acquirenti in cerca di spazio, natura e respiro a meno di 20 chilometri dalla capitale.
Un complesso residenziale nello spirito del villaggio
L'appartamento fa parte di una residenza intima composta da soli 29 appartamenti, progettata come un immobile residenziale nello spirito "villaggio". Il parco boscoso e paesaggistico che lo circonda crea un ambiente verde e rilassante, controcorrente alla densità urbana, mantenendo però una reale vicinanza ai servizi della vita quotidiana.
Volumi duplex, una vista che fa la differenza
Situato al secondo piano, questo duplex T3 di 90 m² si distingue per il suo balcone di 9 m², rivolto a nord-est, che si apre su una vista eccezionale su Parigi La Défense — un elemento raro in questo tipo di proprietà, particolarmente ricercato da una clientela parigina in cerca di aria e orizzonte senza rinunciare alla vicinanza della capitale. La qualità e i servizi interni personalizzabili permettono a ogni acquirente di adattare la proprietà alle proprie esigenze.
Servizi di gruppo di alto livello
La residenza offre una gamma di servizi e aree comuni che migliorano la qualità della vita quotidiana: una palestra comune accessibile 7 giorni su 7 e 24 ore su 24, spazi verdi collettivi attrezzati, oltre a tavoli per i vicini dedicati a momenti conviviali all'aperto — una firma che riflette un reale riflesso del legame sociale all'interno della residenza.
Una posizione pratica, tra natura e accessibilità
Il centro città, i suoi negozi e il mercato coperto sono a soli 9 minuti a piedi, un vero valore per una proprietà situata ai margini della foresta. Per i viaggi verso Parigi, la stazione di Cormeilles è servita dalla linea J del Transilien fino a Saint-Lazare, a 15 minuti di auto, con parcheggio gratuito disponibile 24 ore su 24 presso la stazione — un'organizzazione pensata per i lavoratori che lavorano a Parigi.
Opzioni di parcheggio flessibili
Un parcheggio all'aperto è disponibile come opzione a 8.000 €, oppure un box chiuso a partire da 18.000 €, permettendo a ogni acquirente di adattare la propria scelta alle proprie esigenze e al proprio budget.
Potenziale di locazione da considerare
La redditività stimata di questa proprietà è del 3,44%, per un potenziale affitto mensile di circa €1.300 — indicatori da integrare in un investimento in affitto, oltre all'uso come residenza principale.
File completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta. Vieni a visitare l'appartamento esposto e contatta Immobilier Swiss per scoprire questa ultima opportunità a Cormeilles-en-Parisis.
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Comodità
Dotazione
- Lavastoviglie
