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Moderna 3.5-camera appartamento giardino a Corseaux

Locali3.5
Superficie abitabile114 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'370'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Chemin du Grand-Pin 2b, 1802 Corseaux

Dati generali

Riferimento
69c29eed00d902e029e26445
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2015
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
114 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Abitazione moderna con ampio giardino e vista lago
Questa curata abitazione con giardino (anno di costruzione 2015, parziale ristrutturazione 2021) entusiasma con una superficie abitativa netta di circa 114,5 m² (incl. accessori) e un impressionante giardino di 239 m². Si trova in posizione tranquilla e soleggiata in un edificio plurifamiliare con solo 4 unità – comodamente raggiungibile con l’ascensore e accessibile anche con sedia a rotelle.

Configurazione degli spazi & finiture
Originariamente progettata come abitazione di 3,5 stanze, attualmente viene utilizzata come abitazione di 2,5 stanze (muro rimosso); è possibile ripristinare la configurazione originale di 3,5 stanze senza problemi. Due eleganti bagni (doccia/WC e bagno/WC) garantiscono il massimo comfort. La cucina di alta qualità convince con forno Siemens e vapore, frigorifero/congelatore Liebherr con erogatore di acqua e ghiaccio, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie. Clima abitativo
piacevole
grazie al riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento.

Valore aggiunto & spazio di stoccaggio Mobili su misura (biblioteca, armadi, armadi a muro) sono inclusi nel prezzo di acquisto. Il seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio con grande frigorifero per il vino, armadio e scaffale.

Esterno & posizione
L’ampio spazio esterno con vista lago è ideale per trascorrere momenti di relax – adatto ai bambini e molto tranquillo. Corseaux si distingue per la sua vicinanza a Vevey/Montreux, al lago, alle vigne, ai sentieri escursionistici e per la sua eccellente posizione rispetto ai trasporti pubblici e all’autostrada.

Dati principali a colpo d’occhio
  • Camere: 3.5 (attualmente 2.5), Bagni: 2
  • NWF: ca. 114,5 m² (incl. accessori) • Giardino: 239 m²
  • Anno di costruzione: 2015 • Ristrutturazione: 2021
  • Riscaldamento: Gas • Distribuzione: Riscaldamento a pavimento
  • Vista lago, ascensore, accessibile ai disabili, adatto ai bambini, posizione tranquilla
  • 2 posti in parcheggio coperto: CHF 40’000.- cadauno
  • Riferimento: da subito
  • Prezzo d’acquisto: CHF 1’370’000.-
Modernes Wohnen mit grossem Garten und Seesicht
Diese gepflegte Gartenwohnung (Baujahr 2015, Teilrenovation 2021) begeistert mit einer Nettowohnfläche von ca. 114.5 m² (inkl. Zuschläge) und einem beeindruckenden Garten von 239 m². Sie liegt ruhig und sonnig in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten - komfortabel erreichbar per Lift und rollstuhlgängig.

Raumkonzept & Ausbau
Ursprünglich als 3.5-Zimmer geplant, wird die Wohnung aktuell als 2.5-Zimmer genutzt (Wand weggelassen); ein Rückbau zur 3.5-Zimmer-Variante ist problemlos möglich. Zwei elegante Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC) sorgen für Komfort. Die hochwertige Küche überzeugt mit Siemens-Backofen & Dampfgarer, Liebherr-Kühl-/Gefrierschrank mit Wasser- und Eisspender, Keramikkochfeld und Geschirrspüler. Angenehmes Wohnklima dank Gasheizung mit Fussbodenheizung.

Mehrwert & Stauraum
Massgeschneiderte Einbaumöbel (Bibliothek, Kommoden, Einbauschränke) sind im Kaufpreis inbegriffen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit grossem Weincooler, Kleiderschrank und Gestell.

Outdoor & Lage
Der weitläufige Gartensitzplatz mit Seesicht ist ideal für entspannte Stunden - kinderfreundlich und sehr ruhig. Corseaux punktet mit Nähe zu Vevey/Montreux, Seeufer, Rebhängen, Wanderwegen sowie sehr guter ÖV- und Autobahnanbindung.

Eckdaten auf einen Blick
  • Zimmer: 3.5 (aktuell 2.5), Bäder: 2
  • NWF: ca. 114.5 m² (inkl. Zuschläge) • Garten: 239 m²
  • Baujahr: 2015 • Renovation: 2021
  • Heizung: Gas • Verteilung: Fussbodenheizung
  • Seesicht, Lift, rollstuhlgängig, kinderfreundlich, ruhig
  • 2 Einstellhallenplätze: je CHF 40'000.-
  • Bezug: ab sofort
  • Kaufpreis: CHF 1'370'000.-

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore