Magnifico duplex di 4.5 locali

Locali4.5

Superficie abitabile105 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

1304 Cossonay-Ville

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Bagno

Anno costruzione

2001

Locali

4.5

Piano

2° piano

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie abitabile

105 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Bellissimo duplex di 4.5 locali a Cossonay

Opportunità rara - Bellissimo duplex di 4.5 locali

Cossonay è un incantevole comune del cantone di Vaud, situato in posizione ideale tra Losanna e Morges. Adagiato su una collina, offre un ambiente tranquillo con una vista aperta sulla campagna circostante. Il suo centro storico, ricco di patrimonio architettonico, i negozi di vicinato, le scuole e le infrastrutture sportive ne fanno una località molto apprezzata dalle famiglie. Ben servita dai trasporti pubblici, in particolare con la funicolare che collega Cossonay-Ville alla stazione, la località gode anche di un rapido accesso alle principali arterie stradali. Un luogo dove si vive bene, vicino a tutto ma preservato

Situato all'interno di una residenza tranquilla e ben tenuta, questo bellissimo duplex di 4.5 locali offre una superficie di circa 105 m², perfettamente disposti per garantire un ottimo comfort abitativo.

Il piano principale dispone di una cucina aperta su un ampio soggiorno con camino - uno spazio accogliente e conviviale che conduce a una grande terrazza, ideale per godersi appieno le belle giornate. Vi si trova anche una camera-ufficio e un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale con vasca e doccia, che garantisce una bella separazione degli spazi per preservare la tranquillità di ciascuno.

Questo duplex si trova al 2° piano (senza ascensore), in una tranquilla residenza, e gode di una posizione privilegiata, vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici - ideale per una vita pratica nella graziosa città di Cossonay.

Riassunto

3 camere da letto
1 spazioso soggiorno con camino
1 grande terrazza
1 posto auto esterno
1 posto auto interno in garage collettivo
Spese condominiali: CHF 420.-/mese (tutto incluso)

I punti di forza

Grande terrazza sud-ovest
Soggiorno spazioso con camino
Caldaia e boiler (scaldabagno) sostituiti nel 2024
Situazione ideale, a due passi dai servizi

Contatto per richiesta di dossier o visita:

Christina Giotto

christina.giotto@nideal.ch

+41 76 583 22 85

Le informazioni presenti in questo descrittivo sono indicative e non vincolanti.

Consultate tutte le nostre offerte su: www.nideal.ch

Magnifique duplex de 4.5 pièces à Cossonay

Opportunité rare - Magnifique 4.5 pièces en duplex

Cossonay est une charmante commune du canton de Vaud, idéalement située entre Lausanne et Morges. Perchée sur une colline, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Son centre historique, riche en patrimoine architectural, ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives en font une localité très appréciée des familles. Bien desservie par les transports publics, notamment avec le funiculaire reliant Cossonay-Ville à la gare, la commune bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers. Un endroit où il fait bon vivre, à la fois proche de tout et préservé

Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce beau duplex de 4.5 pièces offre une surface d'environ 105 m², parfaitement agencée pour assurer un excellent confort de vie.

Le niveau principal dispose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée - un espace chaleureux et convivial donnant accès à une large terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre-bureau et un WC visiteurs.

À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres à coucher confortables et une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, assurant une belle séparation des espaces pour préserver la tranquillité de chacun.

Ce duplex se trouve au 2? étage (sans ascenseur), dans une résidence paisible, et bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports publics - idéal pour un quotidien pratique dans la charmante commune de Cossonay.

Résumé

3 chambres
1 spacieux séjour avec cheminée
1 grande terrasse
1 place de parc extérieure
1 place de parc intérieure dans garage collectif
charges PPE : CHF 420.-/mois (tout compris)

Les atouts

Grande terrasse sud-ouest
Séjour spacieux avec cheminée
Chaudière et boiler (chauffe-eau) changés en 2024
Situation idéale, à deux pas des commodités

Contact pour demande de dossier ou visite :

Christina Giotto

christina.giotto@nideal.ch

+41 76 583 22 85

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.

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Comodità

Dotazione

Raccordo del gas

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