Appartamento 3.5 locali

ARI-230 - Prezzo ribassato - Appartamento di 3,5 locali in ottima posizione
**Appartamento di 3,5 locali di 65 m2 netti**
* Ingresso/zona di distribuzione con armadi a muro di 6,50 m2 ; * Soggiorno-sala da pranzo di 26,10 m2 ; * Balcone esposto a sud di 6,30 m2 ; * Cucina abitabile aperta sul soggiorno di 6,40 m2 ; * Piccolo balcone adiacente alla cucina di 1,50 m2 ; * Camera 1 con armadio a muro di 12,90 m2 ; * Camera 2 di 9,60 m2 ; * Bagno con wc-doccia italiana di 3,60 m2. **Piano terra e locali comuni**
* Cantina individuale di 6 m2 ; * Lavanderia comune con armadio, lavatrice e asciugatrice ; * Garage individuale con porta automatica. **Appartamento molto ben mantenuto**
* Bagno con doccia italiana completamente rinnovato ; * Pavimenti dell'appartamento - camere, zona di distribuzione, soggiorno e cucina completamente rinnovati ; * Tutte le finestre sostituite nel 2014. **Patrimonio condominiale al 31.12.2023**
* Cassa di CHF 54’013.00 ; * Fondo di ristrutturazione di CHF 45’385.00 ; * Fondo per la sostituzione delle macchine di CHF 3’776.00. **Spese condominiali al 31.12.2023**
* Spese globali al 31.12.2023 di CHF 25’103.00 * Quota dell'appartamento di CHF 3’012.00, mensile di CHF 251.00 * Contributo globale al fondo di ristrutturazione 2023 di CHF 3’360.00 * Quota dell'appartamento di CHF 403.00, mensile di CHF 33.00 **Comune**
2738 Court si trova nel distretto amministrativo di Jura bernois, nel cantone di Berna. La popolazione della comune politica di Court è variata nel corso degli ultimi cinque anni di -0,6% in media all'anno, raggiungendo 1’380 abitanti (stato al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 16,4% (cantone: 15,7%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nella comune è stata di 0,3% in media all'anno, mentre il tasso di alloggi vuoti attuali è del 3,0% (stato al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +11,6% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +17,6%).