Appartamento B – 2,5 locali, con balcone – Ambiente piacevole a Couvet

Situato a Couvet, in un ambiente tranquillo e vicino a tutti i servizi, questo bel appartamento di 2,5 locali completamente ristrutturato offre un ambiente confortevole e luminoso.

Si trova in una posizione particolarmente comoda, a pochi passi dai negozi (farmacia, edicola, artigiani, ecc.), da un centro commerciale, dai servizi sanitari, dalle scuole e dai trasporti pubblici. Le strade principali consentono di raggiungere Neuchâtel in circa 30 minuti, Yverdon-les-Bains in 35 minuti e La Chaux-de-Fonds in 25 minuti, offrendo un ottimo compromesso tra qualità della vita e mobilità.

Situato al primo piano lato ovest di un edificio ristrutturato, composto da quattro appartamenti e un locale commerciale, questo immobile si inserisce in una piccola e piacevole PPE.

Con una superficie di circa 79,5 m² ponderati, è composto da:

• Una luminosa stanza di vita
• Una moderna cucina aperta
• Una camera confortevole
• Un bagno curato
• Un balcone ideale per godersi le belle serate
• Una cantina

Questo appartamento fa parte di un edificio misto ristrutturato, che offre diverse possibilità di acquisto:

• Acquisto in lotti
• Acquisizione dell’intero immobile (CHF 1’590’000.-)

Sono attualmente disponibili
due appartamenti (unità B e D), offrendo una grande flessibilità per un acquirente occupante o un investitore.

• Appartamento B (oggetto di questa inserzione)ca.79,5 m² ponderati: con balcone

Affitto precedente: CHF 1’250.- + CHF 215.- di spese – attualmente disponibile

• Appartamento D (2,5 locali): ca. 85,3 m² ponderati con soppalco/galleria

Affitto precedente: CHF 1’130.- + CHF 150.- di spese – attualmente disponibile

Le unità C ed E, così come il locale commerciale (unità A) sono attualmente affittati, generando un reddito da locazione:

• Unità C (3,5 locali): CHF 1’290.- + CHF 250.- di spese
• Unità E (2,5 locali): CHF 1’130.- + CHF 200.- di spese condominiali
• Unità A (commerciale): CHF 1’600.- + CHF 320.- di spese

I punti di forza:

• Ambiente tranquillo e piacevole
• Immediata vicinanza a servizi, natura e trasporti pubblici
• Edificio ristrutturato
• Flessibilità di acquisizione
• Interessante potenziale locativo

Contatto:

Sylvie Calame

ProConseils – L’Immobiliare per il vostro piacere

+41 78 737 55 45

www.scproconseils.ch

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