Appartamento with 2.5 rooms on sale in Couvet - 80 m²

Situato a Couvet, in un ambiente tranquillo e vicino a tutti i servizi, questo splendido appartamento di 2,5 locali completamente ristrutturato offre un ambiente di vita confortevole e luminoso. La

sua posizione è particolarmente comoda, in prossimità immediata di negozi (farmacia, chiosco, artigiani, ecc.), di un centro commerciale, di servizi sanitari, scuole e mezzi pubblici. Le strade permettono di raggiungere Neuchâtel in circa 30 minuti, Yverdon-les-Bains in 35 minuti e La Chaux-de-Fonds in 25 minuti, offrendo un ottimo compromesso tra qualità della vita e mobilità.

Situato al primo piano lato ovest di un edificio ristrutturato, composto da quattro appartamenti e un locale commerciale, questo immobile si trova in una piccola e piacevole associazione di proprietari.

Con una superficie ponderata di circa 79,5 m², è composto da:

• Una luminosa sala da pranzo
• Una moderna cucina a vista
• Una camera confortevole
• Un bagno elegante
• Un balcone ideale per godersi le belle serate
• Una cantina

Questo appartamento fa parte di un edificio misto ristrutturato, che offre diverse opzioni di acquisto:

• Acquisto all’ingrosso
• Acquisizione dell’intero edificio (CHF 1’590’000.-)

Attualmente sono disponibili
due appartamenti (unità B e D), che offrono grande flessibilità per un acquirente che intende occupare l’immobile o per un investitore.

• Appartamento B (oggetto del presente annuncio)circa 79,5 m² ponderati: con balcone

Vecchio canone: CHF 1’250.- + CHF 215.- spese accessorie – attualmente disponibile

• Appartamento D (2,5 locali): circa 85,3 m² ponderati con soppalco/solaio

Affitto precedente: CHF 1’130.- + CHF 150.- spese accessorie – attualmente disponibile

Le unità C ed E e il locale commerciale (unità A) sono attualmente affittati e generano entrate da locazione:

• Unità C (3,5 locali): CHF 1’290.- + CHF 250.- spese accessorie
• Unità E (2,5 locali): CHF 1’130.- + CHF 200.- spese accessorie
• Unità A (commerciale): CHF 1’600.- + CHF 320.- spese

I vantaggi:

• Ambiente tranquillo e piacevole
• Immediata vicinanza a servizi, natura e trasporti pubblici
• Edificio ristrutturato
• Flessibilità di acquisizione
• Interessante potenziale di locazione

Contatto:

Sylvie Calame

ProConseils – L’Immobilier pour votre plaisir

+41 78 737 55 45

www.scproconseils.ch

La presente descrizione è non vincolante e fornita a titolo indicativo. Le informazioni comunicate sono fornite in buona fede e non costituiscono un impegno contrattuale.