Appartamento 4.5 locali + studio in SI, con potenziale, a 10 min a piedi dal centro di Crans

DESCRIZIONE

Situata nel cuore del tranquillo quartiere di Pirrazilina, la residenza in Società Immobiliare Soleil-Levant A gode di una posizione privilegiata, all’estremità di una piccola strada senza uscita, circondata dalla foresta. L’ambiente è tranquillo e verdeggiante, ma perfettamente raggiungibile grazie a una fermata dell’autobus situata proprio davanti all’ingresso. In una decina di minuti a piedi si raggiunge il centro di Crans con tutti i suoi negozi, ristoranti e servizi, nonché la funivia di Cry d’Er, che offre un accesso diretto al comprensorio sciistico. L’immobile proposto è il risultato dell’unione di un appartamento di 3,5 locali e di un monolocale, ora combinati per formare un unico e vasto alloggio trasversale, situato al secondo piano dell’edificio. Dispone di un balcone esposto a sud, che offre una buona luminosità per tutta la giornata. La possibilità di acquistare un box-garage in aggiunta completa in modo vantaggioso questo immobile.

DISPOSIZIONE

2° piano

1 Grande ingresso con armadio

1 Soggiorno con camino e accesso al balcone

1 Cucina chiusa

1 Camera da letto principale con accesso al balcone sud

1 Bagno

3 Camere da letto

1 Bagno di servizio

1 WC per ospiti

1 Balcone sud

CARATTERISTICHE

Numero di locali: 5,5

Numero di camere: 4

Numero di bagni: 3

Riscaldamento: Gas / Radiatori

Spese: CHF 10’000.- ca./anno

Orientamento: Sud

Anno di costruzione: 1965

Parcheggio: 1 Garage Box a CHF 100’000.- in aggiunta.

Vendita in seconda residenza: Sì

Vendita a stranieri: Sì

Vendita in prima residenza: Sì

SUPERFICI

Superficie abitabile: 152 m2 ca.

Superficie del balcone: 16 m2 ca.

Superficie di vendita ponderata: 160 m2 ca.
English :

Situata nel tranquillo quartiere di Pirrazilina, la residenza SI Soleil-Levant A gode di una posizione privilegiata, all’estremità di una tranquilla strada senza uscita, circondata dalla foresta. L’ambiente è tranquillo e verdeggiante, ma perfettamente raggiungibile grazie a una fermata dell’autobus situata proprio davanti all’ingresso. In soli dieci minuti a piedi si può raggiungere il centro di Crans con tutti i suoi negozi, ristoranti e servizi, nonché la funivia Cry d’Er, che offre accesso diretto all’area sciistica. La proprietà è il risultato della combinazione di un appartamento di 3,5 stanze e di un monolocale, ora uniti per formare un’unica, spaziosa unità abitativa situata al secondo piano dell’edificio. Dispone di un balcone esposto a sud che gode di una bella luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un box garage privato.