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Attico in Duplex nel centro di Crans. Accesso diretto con ascensore.

Locali5.5
Superficie abitabile225 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento
291c0cdd-fd90-11ef-a9d5-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2007
Locali
5.5
Superficie abitabile
225 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Attico in Duplex nel centro di Crans. Accesso diretto in ascensore.
Posizione & descrizione:
Crans Montana è una stazione sciistica (140 km di piste) su un altopiano generosamente soleggiato. Dalla pianura del Rodano (alt. 500 m) fino al ghiacciaio della Plaine Morte (alt. 3000 m), questa stazione offre una vista mozzafiato che si estende lungo la catena di vette che va dalla punta Dufour al Monte Bianco passando per il Weisshorn e il Cervino.

Questi tre campi da golf, tra cui il mitico 18 buche Severiano Ballesteros che ospita ogni anno l'Omega European Masters, richiedono precisione e un gioco completo. Crans Montana è la destinazione che offre anche la rue du Prado, di gran lunga la migliore opportunità di shopping nelle Alpi. Un centro culturale, congressi di fama mondiale ed eventi sportivi di spicco.

L'architettura interna di questo Attico-Duplex è un vero successo che unisce lusso e atmosfera calda. L'insieme è stato concepito con materiali di alta qualità e tutte le finiture sono di altissima qualità. Le parti giorno e due delle quattro camere si affacciano su un grande balcone esposto a sud.

Superfici & Volumi :
Superficie abitabile del 5.5pces : 225m2
Superficie della terrazza : 123m2
Superficie dei balconi : 38m2

Informazioni complementari :
Numero di locali : 5.5
Numero di camere : 4
Numero di bagni : 4

Distribuzione :

Attico-Duplex parte superiore (4° piano).
- Accesso diretto all'Attico-Duplex tramite ascensore
- Cucina chiusa che si affaccia sul balcone nord
- Grande soggiorno con camino che si affaccia sulla terrazza
- Angolo pranzo che si affaccia sulla terrazza
- Grande terrazza angolare di 123m2 con angolo barbecue
- Scala di accesso alla parte inferiore

Attico-Duplex parte inferiore (3° piano).
- Porta d'accesso indipendente dal pianerottolo del 3° piano
- Camera da letto principale con camino, cabina armadio, bagno con doccia e WC, che si affaccia sul balcone sud.
- Camera con bagno e WC, che si affaccia sul balcone sud
- Due camere per bambini che si affacciano sul balcone nord
- Due bagni con doccia, WC, di cui uno sul pianerottolo tra il 3° e il 4° piano.

Energia & Riscaldamento :
Energia(i) : Gas
Riscaldamento(i) : Solare

Annessi :
Lavanderia comune
Cantina privata
Armadio privato per gli sci
Tre posti auto nel garage sotterraneo

Costruzione & Ristrutturazioni :
Anno di costruzione : 2007
Ristrutturazione : 2011 Pitture

Altri :
- Due caminetti
- Numerosi spazi di stoccaggio
- Tre balconi
- Tende elettriche
- Terrazza con acqua ed elettricità
- Spese mensili della PPE, circa CHF 900.-/mese
- Venduto arredato secondo accordo

Rif : 911-22-5000



Attique en Duplex au centre de Crans. Accès direct en ascenseur.
Situation & descriptif :
Crans Montana est une station de ski (140km de pistes) sur un haut plateau généreusement ensoleillé. De la plaine du Rhône (alt. 500 m) jusqu'au glacier de la Plaine Morte (alt. 3000 m), cette station offre une vue imprenable qui s'étend sur la guirlande de sommets allant de la pointe Dufour au Mont-Blanc en passant par le Weisshorn et le Cervin.

Ces trois parcours de golf, dont le mythique 18 trous Severiano Ballesteros qui accueille chaque année l'Omega European Masters requiert précision et un jeu complet. Crans Montana est la destination qui offre également à ses visiteurs la rue du Prado qui est de loin la meilleure possibilité de Shopping dans les Alpes. Un centre culturel, des congrès de réputation mondiale et des évènements sportifs marquants.

L'architecture intérieure de cet Attique-Duplex est une véritable réussite alliant luxe et atmosphère chaleureuse. L'ensemble a été conçu avec des matériaux haut de gamme et toutes les finitions sont de très grande qualité. Les parties jour ainsi que deux des quatre chambres donnent sur un grand balcon avec exposition plein Sud.

Surfaces & Volumes :
Surface habitable du 5.5pces : 225m2
Surface de la terrasse : 123m2
Surface des balcons : 38m2

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de Bains : 4

Distribution :

Attique-Duplex partie supérieure (4ème étage).
- Accès directement dans l'Attique-Duplex par ascenseur
- Cuisine fermée donnant sur balcon Nord
- Grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse
- Coin à manger donnant sur terrasse
- Grand terrasse d'angle de 123m2 avec coin barbecue
- Escalier pour accès à la partie inférieure

Attique-Duplex partie inférieure (3ème étage).
- Porte d'accès indépendante depuis palier du 3ème étage
- Baster Bedroom avec cheminée, dressing, salle de douches WC, donnant sur balcon Sud.
- Chambre avec salle de bains WC, donnant sur balcon Sud
- Deux chambres enfants donnant sur balcon Nord
- Deux Salles de douches, WC dont une sur palier entre le 3ème et le 4ème étage.

Energie & Chauffage :
Energie(s) : Gaz
Chauffage(s) : Sol

Annexes :
Buanderie collective
Cave privative
Armoire à skis privative
Trois places de parking dans garage souterrain

Construction & Rénovations :
Année de construction : 2007
Rénovations : 2011 Peintures

Divers :
- Deux cheminées
- Nombreux rangements
- Trois balcons
- Stores électriques
- Terrasse avec eau et électricité
- Charges mensuelles de la PPE, environ CHF 900.-/mois
- Vendu meublé selon entente

Réf : 911-22-5000



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore