Appartamento 4.5 locali in posizione Golf (Mélèzes) – posizione privilegiata

Opportunità rara: Questo appartamento di 4.5 locali in posizione traversa, situato in uno dei quartieri più ambiti di Crans-Montana, seduce per il suo ambiente tranquillo. Si trova sulla prestigiosa Route des Mélèzes, a ridosso del campo da golf Ballesteros. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto confortevoli. Grazie alla sua doppia esposizione, offre spazi generosi e una luminosità eccezionale. L’appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato, ma offre anche la possibilità di personalizzarlo. A due passi da servizi, attività e luoghi di interesse, questo immobile è adatto sia per un uso personale che per un investimento locativo. Questo immobile gode di un accesso rapido a negozi, autobus, ristoranti e numerose attività della stazione. Vendita autorizzata come residenza secondaria e accessibile a persone domiciliate all’estero.

DISPOSIZIONE

Piano

1 Ingresso

1 soggiorno con accesso al balcone sud

1 Cucina accessibile dal soggiorno o dall’ingresso

1 Suite con bagno privato

2 Camere con balconi rivolti a nord

1 Bagno

ANNEXE

1 Posto auto interno a CHF 60’000.- in aggiunta.

1 Cantina

Armadietto comune per gli sci

Lavanderia comune

CARATTERISTICHE

Numero di locali : 4.5

Numero di camere : 3

Numero di bagni : 2

Piano : piano terra

Riscaldamento : Gas

Spese di condominio : CHF 9’169.- ca.

Vendita come residenza secondaria : SI

Vendita a persone domiciliate all’estero : SI

SUPERFICI

Superficie abitabile : 88 m2 ca.

Superficie del balcone : 12 m2 ca.

Superficie di vendita ponderata : 94 m2 ca.
English :

4.5-Room Apartment by the Golf Course – Prime Location, Close to the Center.

Rare opportunity – This 4.5-room through-apartment stands out for its peaceful setting, in one of the most sought-after areas of Crans-Montana. It is located on the prestigious Route des Mélèzes, right next to the Ballesteros golf course. Dispone di un ampio salone, tre camere da letto confortevoli e offre generosi volumi con un’eccezionale luminosità grazie alla sua doppia esposizione. L’immobile si trova in buone condizioni, garantendo un comfort immediato pur lasciando la possibilità di personalizzazione. A pochi passi da negozi, attività e luoghi di interesse, questo immobile è adatto sia per uso personale che come investimento in affitto. Vanta un rapido accesso a negozi, autobus, ristoranti e alle numerose attività del resort. Vendita autorizzata come seconda residenza e accessibile a compratori domiciliati all’estero.