Highlight
2,5 stanze di lusso con camino – 62 m² ristrutturato e grande balcone!
Locali2.5
Superficie abitabile~ 57 m²
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 845'000.-
Disponibilità01.04.2026
Posizione
Rue du Pas de l'Ours 15, 3963 Crans-MontanaDati generali
Riferimento
5875059
Disponibilità
01.04.2026
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2019
Spese PPP
CHF 7'500.-/anno
Locali
2.5
Camere
1
Piano
5° piano
Superficie balcone
~ 19 m²
Tipi di riscaldamento
Gas, Legna
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Camino
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 57 m²
Numero servizi
1
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un pied-à-terre alpino raro e luminoso
Situato al 5° piano di un residence ben mantenuto in Rue du Pas-de-l’Ours 15 a Crans-Montana, questo magnifico appartamento di 2,5 locali di 62 m² è stato completamente ristrutturato nel 2019 con materiali contemporanei e finiture di pregio.
Disponibile come residenza secondaria, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante in una stazione così ambita.
La sua esposizione a sud, il grande balcone di 19 m² e il camino funzionante creano un’atmosfera calda e raffinata, ideale per godersi la montagna in ogni stagione.
⸻
Distribuzione
L’ingresso conduce a un bel soggiorno luminoso che beneficia di un’ottima esposizione grazie alla sua posizione in alto.
La zona giorno è impreziosita da un camino funzionante che dona fascino e convivialità durante le serate invernali. Si apre direttamente sul balcone a sud di 19 m², vero e proprio prolungamento esterno dell’appartamento.
La cucina, completamente ristrutturata nel 2019, offre un layout moderno e armonioso.
La camera da letto, confortevole e luminosa, è perfettamente dimensionata.
Il bagno contemporaneo comprende un’elegante doccia a pavimento.
⸻
I punti di forza
Residenza secondaria autorizzata
62 m² di superficie abitabile
Ristrutturazione completa nel 2019
Camino funzionante
Balcone a sud di 19 m²
5° piano – massima luminosità
Posizione centrale e ambita
⸻
I vantaggi principali
Residenza secondaria autorizzata
62 m² di superficie abitabile
Ristrutturazione completa nel 2019
Camino funzionante
Balcone a sud di 19 m²
5° piano – massima luminosità
Posizione centrale e ambita
⸻
Una posizione privilegiata
Nel cuore di Crans-Montana, a pochi passi da negozi, ristoranti e infrastrutture sportive, questo immobile offre un ambiente di vita dinamico e prestigioso sia d’estate che d’inverno.
⸻
In sintesi
Un appartamento luminoso e raffinato, disponibile come residenza secondaria, che combina ristrutturazione recente, camino e grande balcone soleggiato – ideale come pied-à-terre alpino o investimento patrimoniale sicuro a Crans.
Situato al 5° piano di un residence ben mantenuto in Rue du Pas-de-l’Ours 15 a Crans-Montana, questo magnifico appartamento di 2,5 locali di 62 m² è stato completamente ristrutturato nel 2019 con materiali contemporanei e finiture di pregio.
Disponibile come residenza secondaria, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante in una stazione così ambita.
La sua esposizione a sud, il grande balcone di 19 m² e il camino funzionante creano un’atmosfera calda e raffinata, ideale per godersi la montagna in ogni stagione.
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Distribuzione
L’ingresso conduce a un bel soggiorno luminoso che beneficia di un’ottima esposizione grazie alla sua posizione in alto.
La zona giorno è impreziosita da un camino funzionante che dona fascino e convivialità durante le serate invernali. Si apre direttamente sul balcone a sud di 19 m², vero e proprio prolungamento esterno dell’appartamento.
La cucina, completamente ristrutturata nel 2019, offre un layout moderno e armonioso.
La camera da letto, confortevole e luminosa, è perfettamente dimensionata.
Il bagno contemporaneo comprende un’elegante doccia a pavimento.
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I punti di forza
Residenza secondaria autorizzata
62 m² di superficie abitabile
Ristrutturazione completa nel 2019
Camino funzionante
Balcone a sud di 19 m²
5° piano – massima luminosità
Posizione centrale e ambita
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I vantaggi principali
Residenza secondaria autorizzata
62 m² di superficie abitabile
Ristrutturazione completa nel 2019
Camino funzionante
Balcone a sud di 19 m²
5° piano – massima luminosità
Posizione centrale e ambita
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Una posizione privilegiata
Nel cuore di Crans-Montana, a pochi passi da negozi, ristoranti e infrastrutture sportive, questo immobile offre un ambiente di vita dinamico e prestigioso sia d’estate che d’inverno.
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In sintesi
Un appartamento luminoso e raffinato, disponibile come residenza secondaria, che combina ristrutturazione recente, camino e grande balcone soleggiato – ideale come pied-à-terre alpino o investimento patrimoniale sicuro a Crans.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Fermata Bus
- Piscina pubblica
- Centro sportivo
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Cinema
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Ascensore
- Cucina aperta
- Cantina
- Deposito sci
- Caminetto
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Doccia
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
Vista
- Bella vista
- Foresta
- Montagne
- Alpi
Stile
- Moderno
Distanze
Trasporti pubblici
68 m
1'
1'
-
Negozi
253 m
4'
4'
1'
Ristoranti
175 m
3'
3'
-