×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

Luminoso attico con 93 m² di terrazza panoramica, studio privato e vista mozzafiato

Locali4.5
Superficie abitabile103 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'959'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento
86993377A
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
4.5
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
103 m²
Superficie utile lorda
209 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situata in posizione ideale, a meno di 15 minuti a piedi dal centro di Crans, questa mansarda gode di una posizione privilegiata, circondata da tranquillità, natura e vicinanza alle comodità.

Il soggiorno, accogliente e aperto, si concentra intorno a un camino contemporaneo e si apre su una grande terrazza di 93 m², che rappresenta un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo e offre una vista spettacolare sulle montagne, sul bosco e sul paesaggio circostante.

Un ambiente ideale per godersi appieno le belle giornate, per accogliere ospiti o semplicemente per apprezzare la quiete.

La cucina, funzionale e discreta, integrata nel soggiorno, consente un uso quotidiano confortevole.

I tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale, sono accessibili direttamente dal soggiorno e dispongono ciascuna di un bagno privato.

Un plus raro: uno studio privato con angolo cottura, che offre un interessante potenziale, sia per ospitare famiglia e amici, sia per generare un reddito da affitto.

La mansarda è composta da:
– 1 ingresso
– 1 soggiorno con camino
– 1 cucina aperta – 1 zona pranzo
-
1 bagno per gli ospiti
– 3 camere da letto con bagni adiacenti
– 1 studio con angolo cottura e doccia
- 1 grande terrazza esposta a sud di 93 m²
– 1 parcheggio interno incluso nel prezzo
– 2 cantine – 2
armadi per gli sci DATI TECNICI:
– Superficie abitabile: 103 m² + studio – Superficie totale: 196 m² + studio
-
Terrazza: 93 m²
– Riscaldamento a gas, distribuito tramite radiatori

Ristrutturata nel 2023, l’abitazione è completata da un parcheggio interno, 2 cantine e 2 armadi per gli sci

Contattateci per ulteriori informazioni.

. Vendita come residenza principale (R1) a cittadini svizzeri e stranieri con visto B o C: SÌ
. Vendita come residenza secondaria (R2) a cittadini svizzeri e stranieri con visto B o C: SÌ
. Vendita come residenza secondaria (R2) a stranieri: SÌ SU

PRENOTAZIONE
Ideal gelegen, weniger als 15 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans entfernt, genießt diese Dachgeschosswohnung eine privilegierte Lage, umgeben von Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Das Wohnzimmer, gemütlich und offen, konzentriert sich um einen contemporaryen Kamin und öffnet sich auf eine große Terrasse von 93 m², die ein wahres Verlängerung des Wohnraums ist und einen spektakulären Blick auf die Berge, den Wald und die umliegende Landschaft bietet.

Ein ideales Ambiente, um die schönen Tage voll auszukosten, Gäste zu empfangen oder einfach die Stille zu genießen.

Die Küche, funktional und diskret in das Wohnzimmer integriert, ermöglicht einen komfortablen täglichen Gebrauch.

Die drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sind direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer.

Ein seltenes Plus: ein eigenes Studio mit Kochnische, das interessantes Potenzial bietet, sei es für die Unterbringung von Familie und Freunden oder die Erzielung von Mieteinnahmen.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus:
- 1 Eingangshalle
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 offene Küche
- 1 Essbereich
- 1 Gästetoilette
- 3 Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern
- 1 Studio mit Kochnische und Dusche
- 1 große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 93m²
- 1 innere Parkplatz, im Preis inbegriffen
- 2 Keller
- 2 Skischränke

TECHNISCHE DATEN :
- Wohnfläche : 103m2 + Studio
- Gesamtwohnfläche : 196m2 + Studio
- Terrasse : 93m2
- Gasheizung, verteilt durch Heizkörper

Renoviert im Jahr 2023, wird die Wohnung durch eine innere Parkplatz, 2 Keller und 2 Skischränke ergänzt

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Visum : JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit B- oder C-Visum : JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer : JA UNTER VORBEHALT

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Camino decorativo
Vista
  • Panoramico

Scopri proprietà simili

Altre proprietà John Taylor Crans-Montana