Luminoso attico con terrazza panoramica di 93 m², studio indipendente, ...

Locali4.5

Superficie abitabile103 m²

Piano4° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'959'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento

86993377A

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1960

Ultime ristrutturazioni

2023

Locali

4.5

Piano

4° piano

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

103 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato in posizione privilegiata, a meno di 15 minuti a piedi dal centro di Crans, questo appartamento in mansarda gode di una posizione ideale, tra tranquillità, natura e vicinanza alle comodità. Il soggiorno, caldo e luminoso, si sviluppa intorno ad un camino contemporaneo e si apre su una grande terrazza di 93 m², vera e propria estensione dello spazio abitativo, che offre una vista spettacolare sulle montagne, la foresta e il paesaggio circostante. Un luogo ideale per godersi appieno le belle giornate, ricevere ospiti o semplicemente assaporare il silenzio. La cucina, funzionale e discretamente integrata nel soggiorno, permette un utilizzo quotidiano confortevole. Le tre camere da letto, di cui una suite padronale, sono direttamente accessibili dal soggiorno e sono ciascuna dotata di bagno. Un vantaggio raro: uno studio indipendente con cucinotto che offre un interessante potenziale, sia per accogliere famiglia e amici che per generare un reddito da affitto. L’attico è composto da: – 1 ingresso – 1 soggiorno con camino – 1 cucina aperta – 1 zona pranzo – 1 WC ospiti – 3 camere da letto con bagni annessi – 1 studio con cucinotto e doccia – 1 grande terrazza esposta a sud di 93 m² – 1 posto auto interno incluso nel prezzo – 2 cantine – 2 armadietti per gli sci DATI TECNICI: – Superficie abitabile: 103 m² + studio – Superficie totale: 196 m² + studio – Terrazza: 93 m² – Riscaldamento a gas con radiatori Ristrutturato nel 2023, l’appartamento è completato da un posto auto interno, 2 cantine e 2 armadietti per gli sci Contattateci per maggiori informazioni. . Vendita in residenza principale (R1) a persone di nazionalità svizzera e stranieri in possesso di permesso B o C: SI . Vendita in residenza secondaria (R2) a persone di nazionalità svizzera e stranieri in possesso di permesso B o C: SI . Vendita in residenza secondaria (R2) a stranieri: SI CON DETERMINATE CONDIZIONI

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du centre de Crans, cet appartement en attique bénéficie d'une situation privilégiée, entre calme, nature et proximité des commodités. Le séjour, chaleureux et ouvert, s'articule autour d'une cheminée contemporaine et s'ouvre sur une vaste terrasse de 93 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes, la forêt et le paysage environnant. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le silence. La cuisine, fonctionnelle et discrètement intégrée au séjour, permet une utilisation quotidienne confortable. Les trois chambres, dont une suite parentale, sont directement accessibles depuis la pièce de vie et s'accompagnent chacune de sa salle d'eau. Un atout rare : un studio indépendant avec kitchenette qui offre un potentiel intéressant, que ce soit pour accueillir famille et amis ou générer un rendement locatif. L'attique se compose comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 séjour avec cheminée - 1 cuisine ouverte - 1 espace salle à manger - 1 WC visiteurs - 3 chambres avec salles d'eau attenantes - 1 studio avec kitchenette et salle de douche - 1 grande terrasse orientée sud de 93m² - 1 place de parc intérieure comprise dans le prix - 2 caves - 2 casiers a ski DONNEES TECHNIQUE : - Surface habitable : 103m2 + studio - Surface totale : 196m2 + studio - Terrasse : 93m2 - Chauffage au gaz distribué par radiateur Rénové en 2023, l'appartement est complété par une place de parc intérieure, 2 cave ainsi que 2 casiers à ski Contactez-nous pour de plus amples informations. . Vente en résidence principale (R1) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d'un permis B ou C : OUI . Vente en résidence secondaire (R2) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d'un permis B ou C : OUI . Vente en résidence secondaire (R2) aux étrangers : OUI SOUS CONDITION