Appartamento con 2.5 locali in vendita in Crans-Montana - 77 m²

Descrizione Jaberg SA Immobilier è lieta di presentare in esclusiva questo magnifico appartamento di 3,5 stanze, idealmente situato a pochi passi dal centro del Montana, in un ambiente tranquillo e verde, con una vista mozzafiato sulle cime alpine. Questa proprietà eccezionale ti sedurrà con il suo fascino autentico, la sua atmosfera calda e la sua decorazione ordinata in puro stile montano, che mescola elegantemente legno antico e materiali nobili. Ogni dettaglio è stato pensato con gusto per offrire il massimo comfort in un'atmosfera accogliente. Questo appartamento è composto come segue: Una cucina completamente attrezzata; Un grande soggiorno luminoso con camino; Un grande balcone esposto a sud; Una spaziosa camera da letto padronale con bagno; Una seconda camera da letto con due letti; Appendici: Parcheggio all'aperto; Spazio auto nel garage sotterraneo oltre a CHF 100.000, -; Area benessere comune con sauna, palestra, jacuzzi e area relax all'aperto. Questa...

Somptueux appartement de 2.5 pièces situé au 1er étage d'une résidence de standing dans la prestigieuse station de ski de Crans-Montana. Avec une situation centrale idéale pour profiter de la vie de la station, cet appartement vous charmera également par la qualité de ses prestations. Ce bien se compose comme suit : - Séjour/cuisine donnant sur une terrasse d'environ 35 m2 avec vue sur les montagnes et le lac - Chambre parentale avec sa salle de bains attenante - Buanderie - Cave privative - Parking intérieur EXTÉRIEURS - Vaste terrasse d'environ 35 m2 exposé nord - Vue sur les Alpes valaisannes et le lac PARTICULARITÉS - Choix des finitions - Equipé du chauffage à distance Ce magnifique appartement de 2.5 pièces vous séduira par son emplacement de 1er choix et par un cadre de vie idéal dans la station de Crans-Montana. CRANS-MONTANA Nichée sur un plateau ensoleillé au coeur des Alpes valaisannes, Crans-Montana est l'une des stations les plus...

Situato in uno dei quartieri più ricercati di Crans-Montana, questo elegante appartamento di 3.5 locali, beneficia della prestigiosa etichetta Minergie ed è stato costruito nel 2023, in uno stile architettonico ispirato ai chalet alpini. Con la sua cucina aperta sulla zona soggiorno/pranzo, arricchita da una stufa, l'appartamento offre un'atmosfera calda e conviviale. Grandi aperture prolungano naturalmente gli spazi interni verso una magnifica terrazza esposta a sud di 33 m², che offre una vista spettacolare e libera sulle montagne circostanti. Vero prolungamento dello spazio abitativo, questa generosa terrazza costituisce un vero spazio vivibile, ideale per allestire un salotto all'aperto, uno spazio pranzo o semplicemente per godersi appieno le belle giornate e la vista eccezionale. L'appartamento è composto come segue: - 1 ingresso - 1 cucina attrezzata - 1 soggiorno - 1 sala da pranzo - 1 balcone - 2 camere doppie - 1 bagno con doccia/wc - 1 bagno/wc - 1...

Situato in posizione ideale in Rue du Grand-Place, nel cuore di Crans, questo immobile commerciale di eccezionale pregio offre una superficie totale di 551.94 m², comprensiva di uffici, un ampio laboratorio, un garage, una zona lavaggio (che può essere trasformata in garage box) e numerosi posti auto. La vetrina, di 50.39 m², gode di una visibilità e di un accesso privilegiati grazie alla sua posizione centrale. Il laboratorio, invece, offre una generosa superficie di 270 m², ideale per l’esercizio di un’attività automobilistica, artigianale o commerciale. L’immobile dispone inoltre di 22 posti auto di dimensioni standard, oltre a una zona lavaggio completamente attrezzata, che completano questo complesso funzionale. Un WC serve l’intero garage, compresi gli uffici. Questo immobile commerciale versatile rappresenta un’opportunità unica per insediarsi nel cuore pulsante di Crans-Montana, una stazione rinomata per il suo dinamismo economico e turistico. Condizioni di...

Situato nel cuore del Chalet residenziale «Must de Crans», questo elegante appartamento di 3.5 locali offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, luminosità e un panorama eccezionale. All’ingresso, sarete conquistati da un ampio spazio abitativo inondato di luce, esaltato da ampie vetrate che si aprono su un magnifico balcone di 25 m², orientato a sud-ovest e con vista panoramica sulle Alpi e sulla piana del Rodano, che costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo. La cucina aperta, perfettamente mantenuta e funzionale, si integra armoniosamente con lo spazio soggiorno, creando un’atmosfera conviviale e accogliente, accentuata dalle finiture in legno tipiche dei chalet alpini. Lo spazio notte è composto da due camere da letto, di cui una suite per gli ospiti, e da due bagni, che offrono un comfort ottimale per una residenza principale o secondaria. La residenza offre ai suoi residenti servizi di qualità, tra cui una sala fitness e uno...

Questo appartamento splendidamente ristrutturato gode di una posizione privilegiata, a due passi dal centro di Crans, dal campo da golf, dal lago e da tutti i servizi. Inoltre, gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, con un parco alberato situato proprio di fronte alla residenza. Situato al primo piano di un edificio di lusso molto attraente, l'appartamento è così composto: un ingresso; un luminoso soggiorno che si apre su una splendida terrazza esposta a sud; una cucina perfettamente arredata con bar; una camera da letto matrimoniale con armadi a muro; una camera da letto singola dotata di un letto a castello su misura; un bagno con doccia. L'appartamento viene venduto con una cantina. Un posto in garage può essere acquistato a un costo aggiuntivo di CHF 80'000.-.

L’edificio a reddito è composto da diverse unità abitative, un ristorante con cucine professionali, garage, cantine, posti auto esterni e varie superfici accessorie. L’intero immobile sviluppa una superficie utile stimata di circa 750 m², esclusi balconi e garage, su un terreno catastale totale di circa 1’137 m². L’immobile presenta un volume importante e una configurazione particolarmente rara sul mercato. Composizione dell’edificio: • 2 monolocali • 3 appartamenti • 1 ristorante con cucine professionali • cantine e superfici accessorie • garage e numerosi posti auto esterni Situazione locativa: L’intero immobile è attualmente affittato. Il reddito locativo totale dichiarato, che include la gestione del ristorante e gli alloggi per il personale, ammonta a circa CHF 200’000.- all’anno, corrispondente a un rendimento lordo stimato di circa il 4 %. Il contratto di locazione commerciale attualmente in vigore ha una durata di altri tre anni. Il locatario ha...