Appartamento on sale in Crans VS

Prezzo di vendita: CHF 1’250’000.-
A pochi minuti a piedi dal centro di Crans, in un ambiente privilegiato in prossimità del prestigioso Golf Ballesteros, scoprite questo splendido appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano di una residenza accuratamente mantenuta e recentemente rinnovata.

- Residenza rinnovata nel 2024
- In PPE
- Vendita autorizzata agli acquirenti stranieri (R1 e R2)
- Disponibile immediatamente

Potenziale di ristrutturazione
Sebbene perfettamente abitabile così com’è, questo appartamento offre anche un eccellente potenziale di valorizzazione grazie a una ristrutturazione personalizzata. I suoi ampi volumi, la sua distribuzione funzionale e le grandi aperture verso l’esterno costituiscono una base ideale per creare un interno contemporaneo che soddisfi gli attuali standard di comfort e design. La cucina e i bagni possono essere modernizzati secondo i gusti dei futuri proprietari, mentre gli spazi abitativi offrono numerose possibilità di personalizzazione. Associato alla sua posizione privilegiata vicino al Golf Ballesteros e al centro di Crans, questo potenziale di trasformazione rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una delle stazioni più ricercate delle Alpi svizzere.

Con i suoi ampi volumi, la sua luminosità e i suoi notevoli spazi esterni, questo immobile rappresenta un’opportunità rara a Crans-Montana, ideale come residenza secondaria o come investimento di qualità.

Caratteristiche principali
Superficie abitabile: ca. 103 m²
Superficie totale di vendita: ca. 123 m²
Balcone ovest: ca. 20 m²
Terrazza/balcone nord: ca. 20 m²
Orientamento Nord-Ovest
3 camere da letto
2 bagni
Soggiorno luminoso con accesso esterno
Sala da pranzo accogliente
Cucina separata completamente attrezzata Cantina
privata

Distribuzione
Ingresso
Soggiorno
Sala da pranzo
Cucina indipendente
3
camere da letto Bagno con vasca, lavandino e WC
Bagno con doccia, lavandino e WC
Terrazza e balcone
Cantina

Accessori
Doppi vetri
Tende e tapparelle elettriche
Ascensore Citofono

Fibra



























ottica Illuminazione esterna Lavanderia comune Deposito per biciclette Concierge Palestra I punti di forza dell’immobile Posizione privilegiata sul Golf Ballesteros Vista laterale sul golf e sulle montagne Ambiente tranquillo e verdeggiante Grande terrazza e balcone per un totale di circa 2x 40 m² Numerose parcheggi esterni riservati alla proprietà Parcheggio interno a pagamento: CHF 150.- / mese Numerose parcheggi esterni disponibili davanti all’edificio Vicinanza Centro di Crans : 500 m Golf : 100 m Palazzo dei Congressi : 200 m Parco : 100 m Fermata autobus : 750 m Negozi : 750 m Medico : 750 m Supermercato : 850 m Piste da sci : 750 m Cinema : 1 km Autostrada : 20 minuti Crans-Montana Adagiata su un altopiano soleggiato nel cuore delle Alpi vallesane, Crans-Montana è una delle stazioni più prestigiose della Svizzera. Conosciuta per il suo comprensorio sciistico, il suo golf di fama internazionale, i suoi ristoranti, i suoi negozi e il suo raffinato stile di vita, attira una clientela svizzera e internazionale durante tutto l’anno. Una posizione eccezionale per godersi appieno la montagna in un ambiente elegante e privilegiato. Disponibilità : immediata Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d’eccezione al +41 79 260 00 04