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Immagine di copertina
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Appartamento 4.5 locali mansardato (abitazione principale)

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 905'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Fuschignas 4, 7452 Cunter

Dati generali

Riferimento
1818-7475.e46edadd-eb6c-11ef-8dba-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Sulla periferia di Cunter, su un terreno di grandi dimensioni con vista libera sulla parte occidentale della valle del Surses, vengono costruiti 3 edifici plurifamiliari con un totale di 15 abitazioni principali in un regime di diritto di costruzione molto interessante. L’ambiente naturale circostante offre la massima qualità di vita per chi cerca tranquillità, per le famiglie e per le coppie. L’architettura moderna in combinazione con il fascino tradizionale crea qui veri e propri sogni abitativi. Ampie logge e superfici in vetro creano spazi inondati di luce. L’altezza dei soffitti nelle abitazioni mansardate varia tra 2,7 e 4,6 m, il che crea un’atmosfera abitativa incredibilmente ariosa. Le abitazioni sono completate da spazi esterni molto attraenti. Ampi balconi per gli appartamenti e accesso al giardino per le abitazioni al piano terra. Inoltre, sono disponibili parcheggi con posti auto privati, ripostigli e posti per biciclette. Un impianto fotovoltaico integrato nel tetto garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile Le facciate in muratura di Einstein, intonacate, giocano con colori e texture e conferiscono agli edifici un aspetto moderno e senza tempo. Gli edifici sono disposti in modo sfalsato sul pendio e offrono una vista libera sulla valle. Le piante autoctone creano una barriera naturale rispetto alla strada e conferiscono un’atmosfera accogliente. La distanza sufficiente dalla strada riduce al minimo le emissioni acustiche.
m Dorfrand von Cunter auf einer grosszügigen Landparzelle mit freier Sicht zur westlichen Talseite des Surses entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit total 15 Erstwohnungen im attraktiven Baurecht. Die naturnahe Umgebung bietet höchste Lebensqualität für Ruhesuchende, Familien und Paare. Die moderne Architektur in Verbindung mit traditionellem Charme lässt hier wahre Wohnträume entstehen. Grosszügige Loggien und Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Raumhöhe in den Dachwohnungen liegen zwischen 2.7 und 4.6m, was ein traumhaft luftiges Wohngefühl entstehen lässt. Die Wohnungen werden ergänzt mit attraktiven Aussenflächen. Grosszügige Balkone für die Geschosswohnungen und Gartenanschluss für die Parterrewohnungen. Ausserdem stehen Parkplätze mit privaten Abstellräumen, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Eine dachintegrierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Die verputzten Fassaden aus Einsteinmauerwerk spielen mit Farben und Texturen und verleihen den Gebäuden ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild. Die Häuser sind versetzt am Hang angeordnet und bieten eine unverbaubare Aussicht ins Tal. Einheimische Pflanzen schaffen eine natürliche Barriere zur Strasse und sorgen für ein einladendes Umfeld. Durch ausreichenden Abstand zur Strasse werden Lärmemissionen minimiert.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Vista
  • Panoramico