Esclusiva proprietà di 4,5 locali con vista sulle Alpi in una villa storica a Davos Platz

Benvenuti nella vostra nuova casa nel cuore di Davos Platz: questa elegante e spaziosa appartamento di 4,5 locali si estende su un intero piano al primo piano della storica Villa Pravigan e offre il massimo comfort abitativo in una posizione tranquilla e privilegiata. L’edificio, che ospita il famoso pittore espressionista Ernst Ludwig Kirchner, ha un valore storico e culturale.

Grandi finestre, un’altezza di 2,70 m e due balconi Belle Époque di stile offrono una vista spettacolare su Davos e sul Jakobshorn. Qui, l’atmosfera alpina, la privacy e l’esclusività si fondono in un’opportunità rara per gli amanti di immobili di lusso. L’appartamento è adatto sia come residenza principale che come seconda casa.

L’intelligente suddivisione degli spazi entusiasma con tre camere da letto, due bagni esclusivi e un ulteriore WC per gli ospiti. L’accogliente zona giorno e pranzo convince con una cucina di alta qualità Bulthaup, dotata di elettrodomestici Gaggenau e fornello a induzione Bora. I pavimenti di alta qualità Bodarto nelle camere e il moderno cemento a vista in cucina e nei bagni sottolineano il carattere senza tempo. I due ampi balconi, per un totale di circa 31 m², diventeranno rapidamente il vostro luogo preferito e offrono anche il potenziale per essere ampliati e trasformati in zona abitabile. L’offerta è completata da un’area verde di 60 m² da utilizzare in esclusiva e da un garage singolo. L’edificio residenziale ben curato con solo sei unità abitative offre il massimo comfort abitativo.

Grazie alla completa e di alta qualità ristrutturazione nel 2017, l’appartamento si presenta in uno stato moderno ed energeticamente efficiente. Che si tratti di una casa di stile, di una residenza per le vacanze esclusiva o di un’attraente opportunità di investimento, in particolare con le lucrose possibilità di guadagno che offre l’affitto per il WEF, questa proprietà offre molteplici prospettive nel cuore del Cantone dei Grigioni.

Questo pacchetto Properti si distingue per:

• Appartamento luminoso di 4,5 locali arredato su un intero piano
• Prima e seconda residenza possibili
• Villa storica Pravigan con solo 6 unità abitative
• Posizione privilegiata, tranquilla e centrale a Davos Platz
• Due generosi balconi panoramici in stile Belle Epoque (circa 31 m²)
• Cucina di alta qualità Bulthaup con apparecchi Gaggenau e piano cottura Bora
• Due bagni esclusivi più un ulteriore bagno per gli ospiti con rubinetteria Gessi
• Altezza del soffitto di 2,70 m e materiali di pregio
• Incluso 60 m² di verde privato
• Garage singolo con supplemento di CHF 40’000
• Completamente ristrutturato nel 2017, standard energetico efficiente
• Attraenti opportunità di reddito attraverso l’affitto WEF

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