Villa Pravigan Davos Platz – 4.5 e 3 camere appartamento con vista sulle Alpi
Posizione
7270 Davos PlatzDati generali
Descrizione
In vendita l’intero secondo piano della villa Pravigan, in posizione privilegiata, tranquilla e centrale a Davos Platz. Si tratta di 7,5 stanze, suddivise in 2 appartamenti.
Estratto da INSA, Inventario dell’architettura svizzera moderna 1850-1920.
Paragrafo 306, n. 37: Villa Pravigan, ex Villa Dönier, costruita nel 1889 per Ch. Dönier. Nel 1917 il pittore E.L. Kirchner soggiornò nell’allora pensione Wijers. Il tetto a spiovente e la cupola del torrino della scala sono stati rimossi durante una ristrutturazione.
L’appartamento di 3 camere (82m2) situato a sinistra al 2° piano è stato ristrutturato nel 2021. L’appartamento viene venduto con l’arredamento incluso. Dispone di pavimenti di alta qualità (parquet di quercia tigrata e piastrelle in gres porcellanato con aspetto travertino). L’arredamento di stile comprende, tra l’altro, mobili da bagno di Antonio Lupi e rubinetteria di Gessi e Grohe.
La piccola cucina di design è stata accuratamente attrezzata dall’azienda Loosli con frontali in alluminio di alta qualità e dispone di un elegante rivestimento in acciaio inox cromato a caldo della ditta Suter. È completata da un pratico passaggio per la distribuzione degli alimenti, realizzato con cura da un falegname esperto e dotato di frontali in abete massiccio.
L’altezza media del locale è di 2,70 m. La loggia, un tempo aperta, oggi funge da ulteriore stanza riscaldata con esposizione a sud e vista sul Tinzenhorn.
L’appartamento di 4,5 locali (142 m2 di superficie abitabile) situato a destra al 2° piano è stato completamente ristrutturato nel 2001 e trasformato in stile rustico. È perlopiù rivestito con piastrelle in gres porcellanato. Le pareti sono rivestite con intonaco rustico grigionese (2,0 mm) e i soffitti sono decorati con pregiati pannelli in abete.
La cucina spaziosa è stata concepita come un luogo di benessere e dispone di un angolo cottura su misura, con pareti in abete massiccio e un piano di lavoro in granito brasiliano. Dalla cucina si accede direttamente alla spaziosa terrazza di oltre 137 m² a uso esclusivo. Inoltre, la proprietà comprende un’area verde di circa 61 m² a uso esclusivo.
Le altezze dei soffitti variano tra i 2,60 m e i 2,80 m. Il bagno con vasca e doccia combinate è funzionale e spazioso, e dotato di mobili di pregio in legno di abete massiccio.
Un seminterrato separato e fino a 2 garage, che possono essere acquistati separatamente a CHF 40’000, completano l’offerta.
La proprietà è ideale per una famiglia con figli adulti e si presta anche bene per l’affitto turistico. In passato sono sempre stati ottenuti buoni ricavi da WEF.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Animali benvenuti