Appartamento with 7.5 rooms on sale in Davos Platz - 224 m²
Villa Pravigan Davos Platz – Appartamento di proprietà con 4,5 e 3 camere da letto e vista sulle Alpi
Posizione
7270 Davos PlatzDati generali
Descrizione
In vendita l’intero secondo piano della Villa Pravigan, situata in posizione privilegiata, tranquilla e centrale a Davos Platz. Si tratta di 7.5 locali, suddivisi in 2 appartamenti.
Estratto dal INSA, Inventario dell’architettura svizzera recente 1850-1920.
Paragrafo 306, n. 37: Villa Pravigan, precedentemente Villa Dönier, costruita nel 1889 per Ch. Dönier. Nel 1917 il pittore E.L. Kirchner vi soggiornò nella pensione Wijers. Durante una ristrutturazione furono rimosse la copertura a falde inclinate e la cupola della torre della scala.
L’appartamento di 3 stanze (82m2) a sinistra al 2° piano è stato ristrutturato nel 2021. Questo appartamento viene venduto con i mobili. Dispone di pavimenti di alta qualità (parquet in rovere e piastrelle in gres porcellanato con effetto travertino). L’arredamento di stile comprende, tra l’altro, mobili da bagno di Antonio Lupi e rubinetteria di Gessi e Grohe.
La piccola cucina di design è stata dotata di pregiate ante in alluminio da parte della ditta Loosli e presenta un elegante rivestimento in acciaio cromato laminato a caldo della ditta Suter. A completare il tutto c’è un’apertura funzionale realizzata con cura artigianale e con ante in abete massiccio.
L’altezza media del soffitto è di 2,70 m. La loggia, che era stata costruita all’epoca, oggi funge da stanza aggiuntiva riscaldata con vista a sud verso il Tinzenhorn.
L’appartamento di 4.5 locali (142 m2 di superficie abitabile) a destra al 2. piano è stato completamente ristrutturato e trasformato in stile rustico nel 2001. È dotato in gran parte di piastrelle in gres porcellanato. Le pareti sono rivestite con intonaco rustico grigio (2,0 mm) e i soffitti con tavole di abete di alta qualità.
La cucina è stata progettata come un luogo di relax e si distingue per la sua cucina su misura, con ante in legno di abete di alta qualità e un piano di lavoro in granito brasiliano. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza di oltre 137 m² ad uso esclusivo. Inoltre, l’immobile comprende un’area verde di circa 61 m² ad uso esclusivo.
Le altezze dei soffitti variano tra 2,60 m e 2,80 m. Il bagno con vasca e doccia è funzionale e spazioso e dotato di mobili di alta qualità in legno di abete massiccio.
Una cantina separata e fino a 2 garage, acquistabili a 40’000 CHF l’uno, completano l’offerta.
La proprietà è ideale per una famiglia con figli adulti ed è anche adatta per l’affitto turistico. In passato si sono sempre registrati buoni guadagni con il WEF.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Animali benvenuti
