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Ottima casa e posizione ottimale

Locali3.5
Superficie abitabile104 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Leuenpungertstrasse 16, 8157 Dielsdorf

Dati generali

Riferimento
697b6cdecb82f917dc47d4de
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2008
Locali
3.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
104 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Esclusiva casa singola in posizione privilegiata a Dielsdorf

Questo moderno appartamento di 3,5 locali a Dielsdorf colpisce per l’elevata qualità degli interni, l’accessibilità senza barriere e il concetto energetico sostenibile. Le ampie facciate di vetro creano spazi luminosi e inondati di luce e sottolineano il comfort abitativo di 104 m² di superficie abitativa netta.

La disposizione accurata di questo appartamento di 3,5 locali garantisce un’atmosfera di comfort abitativo. Lo spazio abitativo e la zona pranzo a pianta aperta convincono per la loro ampiezza e luminosità, le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce diurna e creano un’atmosfera accogliente e conviviale.

La cucina aperta è il cuore dell’appartamento ed è dotata di apparecchi V-ZUG di prima classe. Le finiture interne di alta qualità completano l’atmosfera moderna ed elegante.

Pratiche armadiature a muro offrono ampio spazio di stoccaggio, completato da un vano separato per gli elettrodomestici e le forniture. L’appartamento dispone di un bagno con vasca e doccia e di un bagno separato per gli ospiti, ideale per il comfort abitativo.

L’immobile è certificato Minergie e viene riscaldato da una pompa di calore efficiente – senza l’utilizzo di olio combustibile. In questo modo si riducono i costi accessori e si vive in modo sostenibile e orientato al futuro.

Una caratteristica notevole è l’accessibilità totale: dall’ingresso dell’appartamento al parcheggio sotterraneo non ci sono gradini da superare. L’edificio è accessibile alle sedie a rotelle e dispone di un ascensore. L’appartamento comprende anche un locale interrato e un parcheggio sotterraneo, che può essere acquistato per 30’000 CHF in più, dove sono stati ultimati i lavori preparatori del centro commerciale per l’alimentazione elettrica di ogni garage. Il sistema fotovoltaico installato di recente sul tetto della casa fornisce elettricità rispettosa dell’ambiente.

La posizione colpisce per la sua eccellente infrastruttura: la stazione ferroviaria delle FFS è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi e offre collegamenti rapidi con Zurigo e Baden. Negozi come Migros e Coop si trovano nelle immediate vicinanze e soddisfano comodamente le esigenze quotidiane.

Sfruttate l’opportunità unica di fare di questo appartamento inondato di luce a Dielsdorf la vostra nuova casa. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per un appuntamento.

 

Maison exclusive dans un emplacement chic à Dielsdorf

 

Cet appartement moderne de 3,5 pièces à Dielsdorf impressionne par ses équipements intérieurs de haute qualité, son accessibilité sans barrières et son concept énergétique durable. Des façades de fenêtres généreuses créent des pièces lumineuses et éclairées et soulignent le confort de vie élégant sur 104 m² d’espace net de vie.

La disposition soignée de cet appartement de 3,5 pièces garantit une sensation de confort de vie. L’espace de vie et salle à manger à aire ouverte convainc par son espace et sa luminosité, les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère accueillante et conviviale.

La cuisine ouverte forme le cœur de l’appartement et est équipée d’appareils V-ZUG de première classe. Les finitions intérieures de haute qualité complètent l’ambiance moderne et élégante.

Des armoires encastrées pratiques offrent un espace de rangement généreux, complété par une réduction séparée pour les appareils électroménagers et les fournitures. L’appartement dispose d’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d’une toilette séparée pour les invités, idéale pour un confort de vie.

La propriété est certifiée Minergie et est chauffée par une pompe à chaleur efficace – totalement sans utilisation de mazout. Cela permet de réduire les coûts accessoires et de vivre durablement et tourné vers l’avenir.

Une caractéristique remarquable est l’accessibilité totale : de l’entrée de l’appartement au parking souterrain, il n’y a pas de marche à franchir. Le bâtiment est accessible aux fauteuils roulants et équipé d’un ascenseur. L’appartement comprend également une pièce au sous-sol et un parking souterrain, qui peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires, où les travaux préparatoires du centre commercial pour le ravitaillement électrique de chaque garage ont été achevés. Le système PhotoVoltaik récemment installé sur le toit de la maison fournit une électricité respectueuse de l’environnement.

L’emplacement impressionne par son excellente infrastructure : la gare des CFF est accessible en seulement cinq minutes à pied et offre des liaisons rapides vers Zurich et Bade. Des centres commerciaux tels que Migros et Coop se trouvent à proximité immédiate et répondent confortablement aux besoins quotidiens.

Profitez de l’opportunité unique de faire de cet appartement inondé de lumière à Dielsdorf votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore