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Immagine di copertina
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Appartamento loft

Superficie abitabile145 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 720'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Wiesgasse 7, 9444 Diepoldsau

Dati generali

Riferimento
9532075c-6d13-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Superficie abitabile
145 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


POSIZIONE
  • Posizione residenziale centrale ma tranquilla nel comune di Diepoldsau
  • Ottima esposizione al sole
  • Infrastrutture [negozi, scuole, impianti sportivi] e zone di svago nelle immediate vicinanze del comune
  • Ottima accessibilità grazie alla strada di quartiere [strada comunale di 3a classe]
  • Ottima connessione ai trasporti pubblici, all'autostrada A13 e al confine con l'Austria


EDIFICIO CON PIÙ FAMIGLIE
  • Edificio di una ex fabbrica di maglieria, più di 100 anni
  • Completamente ristrutturato nel 2001
  • Edificio con sette appartamenti distribuiti su tre piani
  • Struttura portante intatta
  • Accesso interno tramite un atrio centrale
  • Ambiente curato
  • Posti auto esterni e posti auto coperti da carport assegnati in regime di diritto di superficie


LOFT
  • Grande loft di 145 m2 con molta luce naturale grazie a numerosi finestrini
  • Loft urbano con carattere industriale
  • Altezza interna superiore alla media di 3,20 m
  • Possibilità di personalizzazione: struttura grezza che consente un arredamento interno personalizzato [solo quattro colonne portanti originali in ghisa]
  • Seduta all'aperto come zona di relax personale
  • Un ripostiglio al piano superiore e un posto auto esterno in regime di diritto di superficie


Siete interessati? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita in loco.


LAGE
  • Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage in der Gemeinde Diepoldsau
  • Gute Besonnung
  • Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Sportanlagen] und Naherholungszonen in der Gemeinde
  • Optimale verkehrstechnische Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
  • Ideale Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss A13 sowie Grenze zu Österreich


MEHRFAMILIENHAUS
  • Ehemaliges Strickereigebäude; über 100-jährig
  • Komplettsanierung im Jahr 2001
  • Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen
  • Intakte Grundbausubstanz
  • Interne Erschliessung über zentrales Treppenhaus
  • Gepflegte Umgebung
  • Aussenabstellplätze und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteilt


LOFT
  • Grosszügige 145 m2 Loftwohnung mit viel natürlichem Licht, dank zahlreichen Fenstern
  • Urbaner Loft-Charakter mit industriellem Flair
  • Überdurchschnittliche Raumhöhe mit 3.20 m
  • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Rohbau ermöglicht individuellen Innenausbau [lediglich vier tragende, gusseiserne, originale Säulen]
  • Sitzplatz als persönliche Ruhezone im Freien
  • Ein Abstellraum im Obergeschoss sowie ein Aussenabstellplatz im Sondernutzungsrecht


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio