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Exklusive 3,5 Zimmer Wohnung – Stil, Komfort und Panoramablick

Locali3.5
Superficie abitabile97 m²
Piano1° piano
DisponibilitàImmediata
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Posizione

9444 Diepoldsau

Dati generali

Riferimento
ef794d60-eb0f-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2020
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
3.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
97 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Exklusive 3,5 Zimmer Wohnung – Stil, Komfort und Panoramablick

Questa lussuosa 3,5 Zimmer Wohnung con una superficie abitabile di 96m2 si distingue per il suo intelligente concetto di pianta e per i materiali di alta qualità. Situata in un elegante edificio residenziale con solo sette unità abitative, offre una combinazione unica di comfort abitativo moderno, spazi ampi e una posizione tranquilla e ambita vicino alla riserva naturale dell’Alter Rhein.

Highlights:
  • Luminoso soggiorno e zona pranzo: Grandi finestre a tutta altezza in ogni stanza creano un’atmosfera inondata di luce
  • Vista panoramica: Godetevi la vista mozzafiato attraverso le grandi porte scorrevoli in vetro che collegano senza soluzione di continuità l’interno con l’ampio balcone coperto (8m2) di design
  • Ampia dotazione di alta qualità: Il parquet in legno di ciliegio di pregio conferisce agli ambienti un’eleganza calda, mentre l’altezza del soffitto di 2,7m aumenta la sensazione di spazio
  • Cucina di design di alta qualità: La cucina in antracite con isola di cottura e fornello Bora è un vero e proprio highlight per gli amanti della cucina
  • Installazioni esclusive: L’armadio a muro personalizzato nell’ingresso offre molto spazio di stoccaggio. Gli armadi a muro a specchio e i mobili inferiori in legno di ciliegio nel bagno e nel WC ospiti sottolineano il design raffinato
  • Zona notte principale con accesso diretto al bagno: La grande camera da letto dispone di un accesso diretto al lussuoso bagno con vasca da bagno indipendente, lavandino con mobile inferiore in legno di ciliegio e armadi a muro a specchio incassati nel muro
  • WC ospiti: In aggiunta al bagno principale è disponibile un WC ospiti separato
  • Pratico ripostiglio: Dotato di lavatrice e asciugatrice, offre ulteriore comfort
  • Orientamento ottimale: L’orientamento est-sud-ovest garantisce molta luce solare durante tutto il giorno
  • Posti auto in garage: Due ampi parcheggi (2,6m di larghezza ciascuno) con stazione di ricarica elettrica sono disponibili al prezzo di 35.000 CHF ciascuno


Posizione di prim’ordine: L’appartamento si trova in una strada tranquilla nella comunità fiscalmente vantaggiosa e ambita di Diepoldsau SG. La sua vicinanza al parco naturale dell’Alten Rhein la rende un luogo ideale per gli amanti della natura e per chi cerca relax.

Questo appartamento esclusivo offre un’opportunità rara di godere di un’abitazione di altissimo livello. Prenotate una visita oggi stesso!

Exklusive 3,5 Zimmer Wohnung - Stil, Komfort und Panoramablick

Diese hochwertige 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 96m2 überzeugt durch ein durchdachtes Grundrisskonzept und exklusiven Materialien. Gelegen in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten, bietet sie eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigen Räumen und einer ruhigen, begehrten Lage nahe des Naturschutzgebietes am Alten Rhein.

Highlights:
  • Heller Wohn- und Essbereich: Grosse, bodentiefe Fenster in jedem Zimmer sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre
  • Panoramablick: Geniessen Sie den atemberaubenden Ausblick durch die grossen Glasschiebetüren, die den Innenbereich nahtlos mit dem grosszügigen, gedeckten Balkonbereich (8m2) verbinden
  • Hochwertige Ausstattung: Edles Kirschholzparkett verleiht den Räumen einen warme Eleganz, während eine Deckenhöhe von 2,7m das Raumgefühl zusätzlich verstärkt
  • Hochwertige Designküche: Die anthrazitfarbene Küche mit Kochinsel und Bora-Herd ist ein echtes Highlight für Hobbyköche
  • Exklusive Einbauten: Massgeschneiderter Einbauschrank im Eingangsbereich bietet viel Stauraum. In die Wände versenkte Spiegelschränke sowie angefertigte Kirschholzunterbauschränke im Badezimmer und Gäste-WC unterstreichen das durchdachte Design
  • Masterbereich mit direktem Badezimmerzugang: Das grosse Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum luxuriösen Bad mit freistehender Badewanne, Waschbecken samt Kirschholzunterbauschrank und in die Wand versenkte Spiegelschränke
  • Gäste-WC: Zusätzlich zum Hauptbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung
  • Praktischer Abstellraum: Mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet, sorgt er für zusätzlichen Komfort
  • Optimal ausgerichtet: Die Ost-Süd-West-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über viel Sonne
  • Tiefgaragenplätze: Zwei grosszügige Parkplätze (je 2,6m Breite) mit Elektroladestation stehen für je 35.000 CHF zur Verfügung


Erstklassige Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Strasse in der steuergünstigen und begehrten Gemeinde Diepoldsau SG. Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet am Alten Rhein macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Diese exklusive Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen auf höchstem Niveau zu geniessen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Vista
  • Panoramico