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Immagine di copertina
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Foto 10

CHARMING 3.5P NUOVO CON TERRAZZO A DUE PASSI DALLA STAZIONE DI FRIIBURG

Locali3.5
Superficie abitabile~ 73 m²
PianoSotterraneo superiore
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàPrimavera 2026
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

District de la Sarine, 1700 Fribourg

Dati generali

Riferimento
5399531
Disponibilità
Primavera 2026
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Sotterraneo superiore
Numero totale di piani
4
Lotto
1
Superficie balcone
~ 14 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 73 m²
Superficie PPP
~ 80 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Posizione strategica per questo nuovo progetto situato nelle immediate vicinanze della stazione di Friburgo, dei negozi e del centro città.

Opportunità di acquisto all’interno di una PPE a dimensione umana di 7 appartamenti in fase di completamento, con servizi moderni e raffinati. Questo appartamento di 3,5 locali orientato a sud-ovest situato al piano superiore dispone di una superficie abitabile di 73m2, tra cui un soggiorno di 32m2 con balcone-terrazza coperta di 14m2, un corridoio di distribuzione con 2 camere, una sala da bagno all’italiana con WC, nonché una grande cantina al piano interrato con collegamenti privati per una colonna lavatrice/asciugatrice.

Gli spazi esterni esterni abbelliranno l’edificio con vegetazione, offrendo un indirizzo nel cuore della città.

Riscaldamento a distanza combinato con pannelli fotovoltaici e pannelli solari per la produzione di acqua calda, isolamento perimetrale con finestre in PVC a triplo vetro, tende elettriche comandate.

Descrizione tecnica dettagliata su richiesta, disponibilità primavera 2026 o da concordare.

Situation pratique pour ce nouveau projet implanté à proximité immédiate de la gare de Fribourg, des commerces et du centre-ville.

Opportunité d'achat au sein d'une PPE à taille humaine de 7 appartements en cours de finitions, prestations modernes et épurées. Cet appartement de 3,5 pièces orienté sud-ouest situé au rez supérieur dispose d'une surface habitable de 73m2 dont un séjour de 32m2 attenant à un balcon terrasse couverte de 14m2, un couloir de distribution avec 2 chambres, une salle de douce à l'italienne avec WC, ainsi qu'une grande cave au sous-sol avec raccordements privatifs pour une colonne lave-linge/sèche-linge.

Les aménagements extérieurs embelliront l'immeuble de verdure profitant ainsi d'une adresse au cœur de la ville.

Chauffage à distance combiné aux panneaux photovoltaïques ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, isolation périphérique avec fenêtres PVC triple vitrage, stores commandés électriques.

Descriptif technique détaillé sur demande, disponibilité printemps 2026 ou à convenir.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Loggia
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Invetriatura tripla
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia privata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Telefono
  • Pannelli fotovoltaici
  • Sistema di collettori solari termici
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
300 m
6'
Scuola primaria
200 m
3'
Scuola secondaria
500 m
9'
Negozi
200 m
4'
Posta
200 m
4'
Banca
400 m
7'
Ristoranti
200 m
3'