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Immagine di copertina
Foto

APPARTAMENTO NUOVO 3.5P CON LOGGIA, VICINO ALLA STAZIONE DI FRIBURGO

Locali3.5
Superficie abitabile~ 73 m²
PianoSotterraneo superiore
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàPrimavera 2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

District de la Sarine, 1700 Fribourg

Dati generali

Riferimento
5399531
Disponibilità
Primavera 2026
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Sotterraneo superiore
Numero totale di piani
4
Lotto
1
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
~ 14 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 73 m²
Superficie PPP
~ 80 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Posizione di prim'ordine in un contesto verdeggiante per questo piccolo edificio di nuova costruzione a due passi dalla stazione di Friburgo, dai negozi e dal centro città.

Opportunità di acquisto all'interno di una PPE a dimensione umana di 7 appartamenti, con budget stanziati per cucina, sanitari, armadi e rivestimenti. Questo appartamento di 3,5 locali esposto a sud-ovest situato al piano superiore dispone di una superficie abitabile di 73m2, di cui un soggiorno di 32m2 che si affaccia su una loggia di 14m2.

Gli spazi esterni sono stati concepiti per circondare piacevolmente la proprietà e creare un'atmosfera rilassante nel cuore della città.

Riscaldamento a distanza combinato a pannelli fotovoltaici e pannelli solari per la produzione di acqua calda, isolamento perimetrale con finestre in PVC a triplo vetro, tende elettriche comandate.

Descrizione tecnica dettagliata su richiesta.

Ottima opportunità per primo acquisto o investitore!

Situation de premier ordre dans un écrin de verdure pour ce petit immeuble neuf à proximité immédiate de la gare de Fribourg, des commerces et du centre-ville.

Opportunité d'achat au sein d'une PPE à taille humaine de 7 appartements, avec budgets alloués pour cuisine, sanitaires, armoires et revêtements. Cet appartement de 3,5 pièces orienté sud-ouest situé au rez supérieur dispose d'une surface habitable de 73m2 dont un séjour de 32m2 attenant à une loggia de 14m2.

Les aménagements extérieurs ont été pensés afin d'entourer agréablement la copropriété et créer une atmosphère relaxante au cœur de la ville.

Chauffage à distance combiné aux panneaux photovoltaïques ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, isolation périphérique avec fenêtres en PVC triple vitrage, stores commandés électriques.

Descriptif technique détaillé sur demande.

Idéal premier achat ou investisseur !

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Loggia
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Invetriatura tripla
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia privata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Telefono
  • Pannelli fotovoltaici
  • Sistema di collettori solari termici
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
300 m
6'
Scuola primaria
200 m
3'
Scuola secondaria
500 m
9'
Negozi
200 m
4'
Posta
200 m
4'
Banca
400 m
7'
Ristoranti
200 m
3'