Appartamento con 3.5 locali in vendita in District de Lavaux-Oron, Lutry - 90 m²

L’appartamento si trova al piano giardino superiore di una residenza di lusso costruita nel 2018 a Lutry, non lontano dal villaggio, dal porto e da tutti i servizi. Esposizione sud-ovest, circondato da una terrazza e da un piccolo giardino, l’appartamento gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne. Non ci sono vedute dirette né disturbi acustici: è un’oasi di pace, bellezza e lusso nel quartiere residenziale più ambito di Lutry. Distribuzione: Ingresso con armadi e guardaroba a muro, 2 ampie camere da letto sul lato ovest che si affacciano su alberi e giardino, un bagno annesso alla camera matrimoniale, un bagno con doccia e WC indipendente, una cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo lato sud, che si apre sulla terrazza e sul piccolo giardino privato. Vista sui vigneti, il lago e le montagne dal soggiorno, dalla terrazza e dal giardino. L’appartamento viene venduto con due grandi locali di deposito di 25m2 ciascuno situati al piano inferiore, dove si trovano anche la lavanderia e il posto auto privato. I due piani sono collegati da un ascensore e una scala. È possibile acquistare un posto auto nel garaggio al costo aggiuntivo di 60'000 CHF. Punti di forza della vita a Lutry: - una delle aliquote fiscali più basse del cantone (54%) - migliori scuole pubbliche svizzere - posizione: molto vicino a Losanna (bus diretto a pochi minuti a piedi dall’appartamento) e porta di ingresso di Lavaux - il porto di Lutry e il villaggio a pochi minuti a piedi - l’autostrada a pochi minuti in auto - Tennis e vela tutto l’anno